Com altas recordes do IGP-M e IPCA, proprietários de imóveis já abrem mão de reajustar o aluguel em SP

by Lello Imóveis   ·  1 mês ago  

Levantamento da Lello aponta que 33% dos contratos de locação com aniversário em maio deste ano não tiveram aumento de valor Com os índices de inflação IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) e IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) batendo recordes históricos e com locatários que ainda sentem os efeitos econômicos da pandemia, muitos ...

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Oito em cada dez novos contratos de aluguel em SP usam IPCA no lugar do IGP-M como índice de reajuste

by Lello Imóveis   ·  2 meses ago  

Segundo a imobiliária Lello, entre as locações com aniversário em abril, em apenas 6,6% o reajuste contratual pelo IGP-M foi aplicado.   A forte alta do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) provocou em 2021 uma alteração histórica nos contratos de aluguel residencial e comercial firmados na cidade de São Paulo. Segundo levantamento da Lello, 80% ...

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IR: inquilinos e proprietários de imóveis alugados devem estar atentos ao preenchimento correto da declaração

by Lello Imóveis   ·  3 meses ago  

Se a unidade for administrada por imobiliária, é importante informar o valor do aluguel já descontada a taxa de administração.   Os inquilinos e proprietários de imóveis alugados devem estar atentos ao preenchimento correto da Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física. O prazo para entrega à Receita Federal se encerra em 31 de maio.   Segundo ela, ...

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Disparada do IGP-M faz com que proprietários e inquilinos negociem contratos de aluguel

by Lello Imóveis   ·  4 meses ago  

Analistas dizem que quando o indicador usado como praxe nos contratos de locação vai para as alturas em um ambiente de economia em crise e desemprego alto, surge espaço para muita negociação entre as partes.   A disparada do IGP-M, o índice que reajusta grande parte dos contratos de aluguel no país, está levando proprietários e inquilinos ...

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Que não se abale a confiança estabelecida pela Lei do Inquilinato

by Lello Imóveis   ·  4 meses ago  

O Supremo Tribunal Federal (STF) colocou em questão algo que considerávamos absolutamente pacificado no universo da locação de imóveis não residenciais: a penhorabilidade do imóvel do fiador.   Não obstante se aguarde a deliberação final, o simples questionamento representa aos que participam desse mercado  principalmente os inquilinos – insegurança jurídica incomensurável, consideradas premissas legalmente pactuadas, mas possível ...