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Qual o Melhor Momento de Enviar uma Proposta para Comprar seu Imóvel?

by Lello Imóveis   ·  9 meses ago  
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Depois de muita procura (a gente sabe que não é fácil encontrar o imóvel ideal logo de cara), você finalmente se depara com um imóvel que gostou muito, e agora o que fazer? Como proceder daí em diante?

Essa é uma dúvida muito comum. O importante aqui é que você inicie uma negociação, mesmo não estando muito certo se realmente encontrou o ideal.

Nada impede que você envie uma Proposta de Compra de Imóvel e continue visitando outras unidades, assim sua proposta vai sendo analisada e você fica na frente de outras negociações que possam surgir.

Faça sua proposta, mas não vá com tanta sede ao pote, demonstrar interesse excessivo por um imóvel pode prejudicar as negociações para uma possível redução no valor.

Aliás, esse é um ponto que deve ser esclarecido: nem sempre um bom desconto significa um bom negócio. O que determina um bom negócio é uma boa avaliação e isso você só vai conseguir com a consultoria de um corretor experiente, que sabe avaliar todas as variáveis que envolve o negócio e que conhece bem a região.

Se você se encantou por um imóvel, seja ágil! Sim, agilidade é determinante para o fechamento. Gostou do imóvel e do preço, não espere mais, envie sua proposta detalhando a sua forma de pagamento.

No envio de sua proposta é que se inicia a negociação e a partir daí podem haver contrapostas de cá e de lá.

A DICA AQUI É

ser aberto e flexível e ter cuidado para não enviar “propostas indecentes”. Como já dito, se você tem ao seu lado uma boa consultoria, você tem também a avaliação correta do imóvel, portanto cuidado, enviar propostas com valores muito abaixo do pedido pode ofender o vendedor e encerrar de vez qualquer negociação.

Por fim, quando você se deparar com algo que gosta, não corra o risco de perder a oportunidade, fale com o seu corretor e envie sua proposta.

E para que você tenha a segurança de estar fazendo um bom negócio, conte a Lello! Nossos consultores e apoio jurídico, estão preparados para te ajudar do início ao fim de sua jornada, seja na compra ou na venda de um imóvel.