Estima-se que 30% dos estudantes passam a viver sozinhos ou com amigos ao entrar na universidade.

Por isso, a procura por imóveis que fiquem perto da instituição de ensino é sempre muito grande nos períodos de resultado dos vestibulares e início de ano letivo.

Sair de casa para estudar é certamente uma experiência enriquecedora para qualquer jovem, trazendo mais responsabilidade e autoconhecimento, mas também pode trazer desafios.

Para que você esteja o mais preparado possível para viver esse momento, preparamos esse post com dicas para alugar imóvel perto da universidade. Leia e confira!

4 dicas para alugar imóvel perto da universidade

Há mais de um motivo para se planejar com cuidado e entrar na procura por imóveis perto da universidade.

Viver nessas regiões traz vantagens ao estudante, como mais tempo para dedicar aos estudos e fácil acesso a recursos como a biblioteca ou eventos acadêmicos.

Mas para não ter que lidar com estresses desnecessários durante o semestre, alguns fatores devem ser levados em conta ao alugar um imóvel perto da universidade. Entre os principais estão:

Localização

Uma das mais importantes dicas para alugar imóvel é ficar atento à localização.

Nossa recomendação é que você descubra quais são os bairros mais próximos da universidade e pesquise sobre eles, bem como entenda como é a vida e o cotidiano nesses locais.

Verifique se o comércio atende suas necessidades, evitando ter que se locomover toda vez que precisar de algo do mercado ou da farmácia.

Além disso, em grandes cidades, é comum que mesmo os estudantes que vivem em imóveis próximos da universidade precisem utilizar o transporte público no dia a dia.

Por isso, pesquise a disponibilidade de linhas de ônibus e metrôs na região pela qual você se interessar, verificando quais delas podem transportar você até os pontos que deseja.

Para facilitar esse processo, a Lello disponibiliza uma ferramenta de busca que localiza imóveis próximos da linha de metrô selecionada por você.

Assim, ajudamos você a encontrar um imóvel em uma localização que se encaixe perfeitamente na sua rotina, levando você onde quiser chegar!

Locomoção

Saber se locomover com autonomia e segurança é essencial para tomar a decisão de viver em um imóvel em determinada região.

Afinal de contas, você terá que se deslocar até a universidade todos os dias, mas esse não será seu único destino.

Depois de conhecer as possibilidades de comércio e até mesmo lazer oferecidas pela região, verifique como é a locomoção entre esses pontos.

Pesquise as distâncias, verifique se é possível fazer o trajeto a pé ou se será necessário utilizar algum meio de transporte.

Não subestime o tempo utilizado na sua locomoção. Embora pareça pouco se comparado às 24 horas do seu dia, ele pode fazer a diferença em uma rotina de estudos.

Esse é um dos maiores motivos pelos quais viver perto da universidade pode ser um grande benefício.

Orçamento

Quando falamos em dicas para alugar imóvel, planejamento é uma palavra-chave e se aplica também ao seu orçamento.

Um planejamento financeiro cuidadoso é um grande aliado de todo jovem universitário.

Para isso, coloque no papel o valor mensal que você tem disponível e mantenha ele sempre em mente ao procurar imóveis.

Calcule bem seu gasto total antes de fechar uma proposta. Lembre-se que além do valor do aluguel do imóvel, você terá outras despesas mensais como IPTU e taxa de condomínio (para apartamentos), além de analisar quais despesas são incluídas na taxa de condomínio do imóvel.

Se, além de serviços como a manutenção do prédio e a portaria, estiverem cobertas despesas como água, internet e gás, isso justifica valores mais altos dessa taxa.

Além disso, se o orçamento estiver apertado, considere morar com um amigo ou colega. Assim, é possível dividir suas principais despesas.

Para quem passou no vestibular recentemente, também há grupos de calouros em redes sociais que podem unir você a algum colega que também esteja em busca de um lugar para viver.

Imobiliária

Para passar por todo esse processo de forma tranquila e segura, uma boa imobiliária faz toda a diferença.

Além de auxiliar você na procura de um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e demandas, a imobiliária é responsável por realizar o processo de locação, garantindo a sua segurança.

Para ter certeza que você está em boas mãos, prefira as empresas que se mostrem preocupadas com um atendimento humanizado, para quem você não será apenas mais um cliente e receberá toda a orientação que precisa.

A Lello Imóveis é especialista no assunto e está preparada para acompanhar você na realização dessa conquista!

Quais são as vantagens de morar perto da universidade?

Como mencionamos, há alguns motivos para preferir imóveis localizados perto da universidade em que você irá estudar.

Sair da casa dos pais, começar a vida universitária em uma cidade nova e lidar com as responsabilidades da jornada acadêmica são grandes desafios.

Por isso, algumas vantagens são bem-vindas para facilitar esse período de adaptação:

Mais tempo para os estudos

Ser um jovem universitário que mora sozinho pode consumir mais tempo do que você imagina.

Tarefas domésticas, como cuidar da limpeza e preparar refeições, podem precisar de um tempo precioso da sua rotina.

Por isso, viver perto da universidade é uma forma de otimizar seu tempo no dia a dia.

Dessa forma, o tempo de locomoção diário é reduzido, gerando mais disponibilidade para se dedicar aos estudos. 

Deslocamento mais fácil

É claro que algum tempo ainda será destinado a sua locomoção até a universidade, mas estar perto dela é um facilitador do percurso.

Estudantes que moram em regiões afastadas da sua instituição de ensino podem precisar pegar diversas linhas de ônibus para chegar até ela.

Quem está mais perto, por outro lado, não tem grandes preocupações com esse fator.

Para quem não se importa em caminhar, muitas vezes é possível fazer o trajeto a pé. Quem sabe uma oportunidade de cumprir a meta de ser mais saudável nesse próximo ano?

Mas mesmo dependendo de um meio de transporte, o percurso será mais curto e simples, facilitando a vida de quem é novo na cidade e ainda não conhece bem a região.

Com essas dicas para alugar imóvel, fica muito mais fácil tomar uma decisão sobre onde viver ao entrar na universidade.

A Lello Imóveis está aqui para ajudar você que é estudante universitário e procura praticidade na hora de alugar um imóvel!

Conheça o Aluguel Tranquillo! Com ele, é possível alugar um apartamento com tranquilidade, sem seguro fiança, caução ou qualquer outra preocupação,

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O agendamento é online e muito prático, mas em caso de dúvidas, é só entrar em contato! Estamos prontos para ajudar no que for preciso para que você alcance essa conquista.

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Por isso, todos os anos, a cidade de São Paulo recebe novos moradores universitários. Apesar de terem um perfil heterogêneo, os estudantes que chegam em São Paulo para estudar têm preocupações bastante comuns: Valores, proximidade ao transporte público e fácil acesso do seu imóvel a outras regiões estão entre as principais.

Mas onde é o melhor lugar para morar quando se é universitário?

Pensando nisso listamos para você as melhores regiões de São Paulo para estudantes universitários:

Navegue por região:

• Butantã
• Vila Mariana
• Consolação
• Bela Vista
• Perdizes
• Liberdade

Butantã

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, o Butantã é um dos bairros mais procurados por estudantes, já que engloba a Cidade Universitária, sede do campus principal da USP,  e também ao lado do Instituto Butantan, um dos principais centros de pesquisa e estudos biológicos e fabricação de soros, biofármacos e vacinas do mundo.

A região é atendida pela linha 4 (amarela) do Metrô e têm a Estação Butantã como um dos principais pontos de deslocamento do bairro. Conta também com o Terminal Butantã, de onde saem muitos ônibus que vão para a USP.

Além da facilidade de mobilidade, a região possui muitas praças, utilizadas como área de lazer e para atividades físicas. Há uma grande variedade de comércios, inclusive, um Shopping Center. O que facilita muito o dia a dia.

Vila Mariana

Localizado na Zona Sul de São Paulo,  a região faz parte do Centro Expandido e fica próximo à região central de São Paulo, próximo das Universidades ESPM, Belas Artes e FAPCOM.

O fácil acesso e boa estrutura de transporte público chama muito atenção de universitários para Vila Mariana, pois ela é cercada por cinco estações de metrô: Paraíso, Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz e Chácara Klabin. 

Os moradores da região são de diversos perfis, costumes e estilos, o que proporciona uma grande diversidade na movimentação da Vila Mariana. Pela manhã a característica da região é grande movimento em comércios de bairro, padarias e bons restaurantes, já  ao cair da noite a vida noturna é mais agitada com bares e o público mais jovem é predominante. Um dos exemplos é a Rua Joaquim Távora, cujos bares recebem todos os dias públicos diversos.

Consolação

Localizado na região central de São Paulo, a região é uma das mais conhecidas da cidade e abriga uma das ruas mais famosas de SP, a Rua Augusta, símbolo da diversidade paulistana. 

O local é muito procurado por universitários e jovens, porque ao seu lado, no bairro Higienópolis, estão a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado, a FAAP. 

A região possui muitas opções gastronômicas e os mais variados comércios. Estúdios de tatuagem, baladas underground, teatros e galerias de arte são alguns dos muitos exemplos do que há nesta região. O comércio é muito aquecido por lá.

Na Consolação é possível encontrar uma grande circulação de pessoas dos mais variados perfis e culturas possíveis, o que atrai boa parte dos estudantes que vêm morar na capital de São Paulo. E para atender a todos, a lista de atrações nas proximidades é extensa, contando com shopping, galerias, teatro, cinema e centros culturais.

As noites do bairro costumam ser bem movimentadas, com muita atividade em cafés, bares e restaurantes (e sem contar as baladas).

Por se tratar de uma região central o acesso para os demais pontos da cidade é bem fácil, a região divide vários pontos de metrô, destacando as estações como Consolação, Paulista e Higienópolis-Mackenzie. Conta também com muitas linhas de ônibus e até alguns que circulam 24h.

Bela Vista

Localizada também na região central, a Bela Vista tem fácil acesso ao transporte público, com várias estações de metrô com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde, além de muitas linhas de ônibus que circulam pela região. 

Por isso, muitos estudantes a procuram como novo local para residirem, justamente pelo deslocamento rápido e fácil para diversas regiões da cidade. Mas, principalmente, porque ela tem como vizinha, a queridinha, Avenida Paulista, um dos grandes símbolos de São Paulo, e endereço de muitas universidades como: Cásper Líbero, Anhembi Morumbi, FGV, Ibmec, e UNIP.

Ela também oferece um grande mix de cultura, costumes e é cercada de bons restaurantes, muitos comércios e opções de entretenimento.

Perdizes

Localizada na zona Oeste da capital paulista, temos Perdizes. A região conta com ruas arborizadas, muitos comércios, agências bancárias, supermercados e é muito procurada por universitários, pois é onde está instalada a sede da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, a PUC-SP.

Possui ótimas opções gastronômicas e de entretenimento e fácil acesso a estádios de futebol e shoppings centers. 

Circulam pela região diversas linhas de ônibus, o que possibilita a fácil mobilidade para os moradores. Sua localização permite rápido acesso ao centro da cidade, a Consolação, Pinheiros, Santa Cecília e Avenida Paulista, destinos muito cobiçados por jovens universitários, seja para trabalhar, estudar ou se divertir.

Liberdade

Localizada na região central da cidade, a Liberdade é conhecida por sua grande comunidade japonesa e de outras nacionalidades. A região conta com grande influência da cultura oriental,  desde a gastronomia à museus localizados na região e, até, no mobiliário urbano. Possui uma vasta rede de comércios e entretenimento. Recebe um grande número de visitantes, principalmente, aos finais de semana.

A região é muito procurada por estudantes, pois abriga o campus principal do Centro Universitário das Faculdades Metropolitanas Unidas, a FMU. 

A Liberdade possui uma boa estrutura de transporte público, com as estações de metrô da Linha Azul e ônibus. E destaque para a Estação São Joaquim, da linha Azul, que fica bem próximo aos campus da FMU.

Alugue com tranquilidade!

Com o nosso Aluguel Tranquillo, você aluga o seu próximo imóvel de forma rápida e descomplicada.

Ele foca em oferecer mais facilidade e praticidade para os inquilinos e segurança para os proprietários.

Com ele, não é necessário ter um fiador ou seguro caução, não há limites de valores de aluguel e é possível compor a renda com até três pessoas, desde que uma delas seja moradora do imóvel que está sendo locado.

E não acaba aí! A aprovação pela mesa de crédito é super rápida, há a isenção de multa rescisória a partir do 13º mês e o envio de todos os documentos pode ser feito de forma online.

Tudo isso sem nenhum custo a mais para você. É a nossa maneira de oferecer mais simplicidade na busca do seu próximo lar e te ajudar nessa nova fase da sua vida.

Está procurando um imóvel em uma dessas regiões? Conheça os apartamentos disponíveis nessa modalidade de locação no nosso site e conte com o Aluguel Tranquillo para ter mais agilidade e leveza durante todas as etapas!

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