Em meio a tantas opções, há algumas que unem gastos menores, boa localidade e um espaço compacto. Provavelmente, você deve ter conhecimento sobre o que é uma kitnet. Esse é um tipo de imóvel mais acessível entre os apartamentos pequenos, que une todas essas características e costuma ficar nos grandes centros, para oferecer comodidade a quem está começando uma vida só ou quer algo mais alcançável para morar.

Neste artigo, você conhecerá mais sobre essa opção, bem como suas diferenças,  vantagens e desvantagens e muito mais. Confira!

O que é uma kitnet?

A kitnet é um tipo de imóvel bastante compacto e deve ter, no máximo, 40 m² (quando chega a essa metragem, já é bem grande para o modelo). Não há muitos cômodos, sendo comum um quarto, cozinha e banheiro. 

É um espaço aconchegante que consegue acomodar bem até duas pessoas, com gastos mais reduzidos e manutenção menor do local. Essa opção pode ser dividida, como citamos, ou conjugado, aproveitando ainda mais cada canto do lugar. 

Kitnet, studio e loft: quais as diferenças? 

A kitnet é, basicamente, uma alternativa com ótimo custo-benefício, design simples, cômodos reduzidos e, em alguns casos, sem paredes para separar os espaços. A diferença dela para o studio é pequena, sendo caracterizada pela diferença da idade dos empreendimentos e pelas localizações.

As kitnets costumam estar em centros mais antigos e os studios nos lugares mais nobres.

Já o loft é caracterizado por ser um imóvel mais inovador, com um design elegante, janelas amplas e o pé direito bem mais alto do que as opções tradicionais. É ideal para quem busca ainda mais sofisticação. 

Vantagens e desvantagens de uma kitnet 

Morar em uma kitnet, assim como em qualquer outro tipo de imóvel, tem suas vantagens e desvantagens. Separamos alguns desses pontos para que você possa entender ainda mais sobre o conceito. Veja!

Vantagens

Aqui vão algumas vantagens:

• moradia prática, com conceito aberto;
• gastos menores;
• menos tempo para a manutenção da limpeza;
• valor mais baixo para aluguel;
• pode-se alugar uma kitnet mobiliada, tendo mais economia. 

Desvantagens

Aqui vão algumas desvantagens:

• por consequência, há falta de espaço para acomodar mais do que duas pessoas confortavelmente;
• todos os ambientes da casa estarão juntos, ou seja, não é possível ter uma decoração para quarto muito diferenciada.

Em geral, para quem procura algo prático para morar, esse tipo de imóvel não oferece muitas desvantagens, proporcionando mais benefícios.  

Dicas para otimizar o espaço da kitnet

Valorizar o espaço com boa iluminação e cores que parecem ampliar o ambiente são boas alternativas. A decoração pode fazer a diferença, como o uso de espelhos, que costumam dar uma sensação de amplitude também. 

Alugue sua kitnet e aposte em móveis funcionais, que aproveitem o espaço e servem até mesmo para mais de uma função. Evite peças que ocupem muito do local, como sofás amplos. Prefira poltronas ou puffs, por exemplo. 

Invista na sua kitnet com a Lello!

Gostou de saber todos os detalhes sobre o que é uma kitnet? Com a Lello, você recebe toda a ajuda para achar um desses imóveis para morar. Aproveite nossos serviços e confira também nossos conteúdos com dicas de aluguel, compra e venda e muito mais!

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Conheça curiosidades sobre o metrô de São Paulo e descubra as vantagens de viver próximo desse tipo de transporte.

Criação do metrô de São Paulo

O tamanho da malha e o início de sua construção são tomados como padrões de desenvolvimento e servem como parâmetro na comparação entre as cidades.

A comparação mais comum de São Paulo é com Seul, capital da Coréia do Sul. As duas tiveram o início das obras de metrô na mesma época, mas o avanço dos coreanos foi quatro vezes mais rápido. Enquanto São Paulo tem cerca de 12,5 milhões de habitantes, Seul tem pouco menos de 10 milhões.

Com o início de suas operações em 1974, o Metrô de São Paulo, apesar de ser o maior do Brasil, é bastante tardio em relação a outras cidades de mesmo porte. E mesmo com os anúncios recentes de expansão e das obras espalhadas pela cidade, o resultado é relativamente pequeno ainda.

Atualmente, são 104,4 quilômetros de extensão, seis linhas e 91 estações. Para se ter uma ideia, o de Seul tem nove linhas e trezentas estações, espalhadas por 3.297 quilômetros. O Metrô de Londres teve início há mais de um século. Os de Paris, Nova York, Tóquio e Moscou são da primeira metade do século passado.

Mobilidade e desenvolvimento urbano

O atraso na construção do Metrô e a falta de investimento ao longo dos anos são resultado de uma política que priorizou o transporte individual, principalmente os automóveis. O problema se repete ainda na criação da malha cicloviária e mesmo na circulação a pé. Assim, uma maneira de remediar foi a construção de terminais e corredores de ônibus, sem a mesma eficiência e com um maior impacto negativo no entorno.

O planejamento urbano dá sinais recentes de mudanças e não é só na expansão de ciclovias. O Plano Diretor vigente, aprovado em 2014, também tenta reorganizar a cidade com a preservação de áreas verdes e a indução ao maior adensamento em áreas com melhor estrutura urbana. Muitas vezes, essas estruturas acabavam ficando ociosas e degradadas quando os eixos de desenvolvimento mudavam de direção.

O Metrô é um dos eixos deste adensamento planejado. Novos projetos e os chamados retrofits, atualizações de prédios antigos para novas moradias, estão entre as tendências para atrair novos moradores para as proximidades do Metrô. Mas já existem muitos outros imóveis como opção na região de cada estação.

Por isso, a Lello criou uma ferramenta para ajudar os consumidores a encontrarem o imóvel que desejam perto delas. É possível buscar nela por estação ou por linha, assim como buscar apenas casas, estúdios ou apartamentos.

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A presença desse elemento transmite a sensação de paz e bem-estar que encontramos na natureza.

Além disso, suas cores, formas e texturas variadas trazem alegria e criatividade para os ambientes.

Continue a leitura e conheça 10 tipos de plantas para apartamento que vão trazer originalidade e aconchego para a sua residência!

Como escolher plantas para apartamento?

Embora sejam vistas como itens de decoração, as plantas são seres vivos e apresentam particularidades nos cuidados que requerem.

No entanto, morar em um apartamento não é impedimento algum para o cultivo delas.

Na verdade, há muitas que até preferem a luminosidade mais baixa e a proteção contra climas extremos oferecida pelas paredes de um ambiente.

Assim, para garantir a beleza e a saúde de cada espécie, só é preciso analisar quais se encaixam melhor nas condições do ambiente escolhido.

Para quem tem uma rotina corrida ou é novo no cultivo, existem opções simples de cuidar e que garantem toda a beleza das plantas para apartamento.

Antúrio

O antúrio logo conquista com sua aparência, que contrasta folhas de um verde-escuro com flores que variam entre brancas, vermelhas e cor de rosa.

Além do mais, sua rotina de cuidados não apresenta nenhum mistério.

Basta manter a terra do vaso úmida, regando a cada dois dias, e posicioná-lo em um local que não receba a luz do sol diretamente.

Bambu-mossô

Essa é uma das plantas para apartamento que traz uma aparência mais exótica, mas ainda elegante, para o local.

A aparência delicada do bambu-mossô remete ao que conhecemos da cultura oriental e é uma ótima opção para ocupar lugares vazios na decoração.

Além disso, esse aspecto oriental pode trazer uma sensação de paz e harmonia para o cômodo.

Basta regar o vaso semanalmente e mantê-lo em um local com boa iluminação, diretamente exposto ao sol.

Rosa de Pedra

A rosa de pedra é uma espécie de suculenta, o que já indica uma rotina simples de cuidados, com regas apenas quando a terra parecer seca.

O nome da planta vem da sua semelhança com a aparência de uma rosa convencional.

Por isso, é uma boa opção para quem gosta do charme que as flores trazem.

É uma opção muito elegante e também bastante versátil, pois pode ser colocada tanto no sol quanto na sombra.

Costela-de-Adão

Essa é uma das plantas para apartamento mais conhecidas, já que é utilizada em muitos locais.

Sua maior contribuição para o ambiente é a exuberância das suas folhas, em formato de coração e com recortes, que dão a ela uma aparência muito característica.

Se for plantada em vasos maiores, pode chegar a tamanhos impressionantes, contribuindo com ambientes que contam com menos móveis.

Além disso, sua presença traz um ar de floresta urbana para o local, gerando uma aparência moderna e bastante harmônica.

A costela-de-adão se desenvolve melhor em locais de luminosidade menos intensa e com regas semanais.

Begônia

Entre as melhores opções de plantas para apartamento, a begônia é a principal escolha para os amantes de flores.

Suas folhas de um rico verde-escuro contrastam com suas flores, que lembram pequenas rosas e podem ter cores variadas, como amarelo, vermelho, branco e rosa.

Por preferirem ambientes mais iluminados, são boas alternativas para decorar a sacada ou áreas próximas de janelas.

Cactos

Os cactos viraram tendência no Brasil, estando presentes tanto na decoração quanto na moda e em acessórios.

Além da aparência exótica de alguns de seus tipos, também trazem uma cara mais moderna para o ambiente.

Eles têm tamanhos bastante variados, o que faz com que sejam itens de decoração muito versáteis.

O único cuidado com a planta é que ela deve receber luz direta do sol, com regas de no máximo uma vez por semana.

Ou seja, uma opção perfeita para quem quer decorar o apartamento com plantas, mas não tem disponibilidade para uma rotina de cuidados muito elaborada.

Caetê-redondo

A folhagem diferenciada e peculiar do caetê-redondo é o que faz dessa planta uma ótima opção para levantar o astral de um cômodo.

As folhas arredondadas parecem ter uma estampa listrada, alternando faixas verde-escuras e cinza-prateadas.

Só é preciso regar o vaso quando a terra estiver seca e deixá-lo em um ambiente de luminosidade moderada.

Zamioculca

A zamioculca é mais uma das plantas para apartamento que já são conhecidas.

Embora o nome não pareça tão comum, é provável que você já tenha visto sua imagem em fotos de inspiração para a decoração de ambientes.

Suas folhas brilhantes de um verde muito rico são seu maior atrativo e combinam com qualquer ambiente.

O charme da zamioculca é próprio da planta, que não exige muitos cuidados para embelezar os cômodos do apartamento.

Basta regá-la quando o solo estiver seco e mantê-la em um local que receba luminosidade moderada.

Quem tem animais de estimação deve tomar cuidado, pois a ingestão das folhas pode ser tóxica.

Café-de-salão

Essa é mais uma das plantas que recebe destaque pela sua folhagem.

Ela é de uma tonalidade mais clara, embora possa apresentar pontos de um verde mais escuro, o que confere aos ambientes uma aparência mais suave.

O café-de-salão também não requer muita atenção no dia a dia, pois basta regar o vaso quando a terra estiver seca e mantê-lo num local bem iluminado.

Caládio

A presença do caládio no apartamento logo encanta os visitantes.

As folhas da planta têm um formato semelhante ao de um coração e juntam tonalidades de verde e vermelho.

O resultado é lindo e torna essa uma ótima opção para a decoração.

A rega também só precisa ser realizada quando o solo estiver seco e o caládio se desenvolve bem em ambientes de luz moderada ou até mais intensa.

Mais um alerta para os donos de animais de estimação, pois a planta pode ser tóxica se ingerida.

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Somos uma imobiliária comprometida em promover o encontro entre pessoas e o local ideal para cada uma delas.

Visite nosso site e conheça nossas opções! Se precisar de ajuda, é só entrar em contato e estaremos aqui para ajudar.

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Nos dias 8 a 11 de março de 2022 aconteceu, em São Paulo, a 20° edição da Feira Expo Revestir, que reúne expositores de todo o país para apresentarem suas apostas em tendências para os setores de design e decoração, arquitetura e tecnologia para o lar.

A feira contou com mais de 80 marcas com seus estandes e trouxe além da sua versão física, uma oportunidade de visitação digital, com navegação em formato de tour e ainda fóruns de discussão sobre os setores e muito networking, não deixando nada a desejar aos que não puderam comparecer presencialmente.

Segundo o site da feira, o Brasil é hoje “um dos principais protagonistas mundiais de revestimentos cerâmicos, sendo o terceiro maior produtor, o segundo maior consumidor e exporta para mais de 110 países”.

Um verdadeiro orgulho em escala de produção e entrega de criatividade de todos os profissionais envolvidos.

As tendências projetadas em espaços físicos na feira

Passeamos por diversos estandes durante o nosso percurso na feira e captamos algumas imagens que indicam algumas tendências para o ano de 2022, são elas:

Revestimentos que imitam texturas de outros materiais, como mármore, granito, tijolos e concreto.

Texturas em madeira que mantêm o aconchego visual trazem uma forte sensação de acolhimento e ressignificação dos materiais.

Ambientes com cores neutras e linhas geométricas bem marcadas, com misturas de texturas e materiais em superfícies diversas.

Ambientes multifuncionais e com grande otimização dos pequenos espaços dentro do lar.

Gostou de alguma dessas inspirações? Quer encontrar um lar e soltar a imaginação na hora de decorar? Em nosso site você encontra diversas opções: https://www.lelloimoveis.com.br/

Compartilhe esse conteúdo com alguém que merece se inspirar com as tendências de home decor!

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