Levantamento da imobiliária e administradora Lello foi feito com base em novos contratos firmados no primeiro semestre
Salas e conjuntos representaram 34% das novas locações comerciais firmadas na cidade de São Paulo no primeiro semestre deste ano. É o que aponta levantamento da Lello, imobiliária e administradora paulistana, que possui 19 filiais na capital paulista, ABC interior e litoral.
Em segundo lugar vieram as casas comerciais, com 27% do total de novos contratos, seguidas pelas lojas e sobrelojas, com 16%. Os salões representaram 13% das novas locações, enquanto os galpões responderam por 8% e os prédios comerciais, por 2%.
As salas e conjuntos foram as mais procuradas dentro do período analisado, para instalação de escritórios em geral, empresas de tecnologia, consultórios médicos, odontológicos e estéticos. Já as casas comerciais, além de terem servido para instalação de escritórios de segmentos diversos, foram ocupadas também por escolas e salões de cabeleireiro. Lojas e sobrelojas, por sua vez, foram mais requisitadas para o comércio de alimentação, como bares, lanchonetes e padarias.
Os salões comerciais, em sua maioria, foram ocupados por negócios de diversos segmentos, entre eles mecânicas de automóvel e drogarias. Os galpões, para implantação de pequenas indústrias, além de armazenamento industrial e comercial. Já os prédios comerciais foram buscados especialmente para instalação de pequenas empresas.
Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis, afirma que, comparado ao primeiro semestre de 2018, o mercado de locação comercial se manteve estável em relação ao fechamento de novos contratos, mas que para o segundo semestre as perspectivas são positivas. “Estamos sentindo sinais de melhoras. Para que os negócios se concretizem é importante que os proprietários estejam flexíveis em relação ao preço de aluguel e condições contratuais”, diz Roseli.
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Por Redação Lello – 09/09/2019
