Alugar um imóvel nem sempre é uma tarefa simples. Embora se apresente como uma boa oportunidade, é comum que as partes envolvidas nesse processo cometam certos erros na hora de alugar um imóvel.
Abordaremos os cinco erros mais comuns. Não deixe de conferir, pois essa é uma forma de evitá-los e de garantir uma negociação sempre segura!
1. Não contar com a ajuda de um especialista
Um especialista em mercado imobiliário pode conduzir o interessado em alugar um imóvel da melhor forma possível, baseando-se em dados e experiência de mercado.
É comum que, por diversos motivos, o interessado deixe de lado essa orientação, fazendo tudo sozinho, muitas vezes, sem entender o processo como um todo. É um erro que pode gerar vários problemas, como inconsistência no contrato de locação, por exemplo.
2. Não revisar o contrato de locação
Outro erro bastante comum na hora de alugar um imóvel é não revisar o contrato de locação. Isso pode ser feito, como vimos, por um especialista na área, que seja capaz de saber corretamente quais são os direitos e deveres das partes envolvidas no processo.
Afinal, uma simples cláusula prevista no contrato pode prejudicar os interesses de quem aluga o imóvel para a parte interessada.
3. Não realizar uma boa vistoria no imóvel
A vistoria do imóvel é essencial para as duas partes envolvidas. Isso porque permite ao locador saber quais são as condições do imóvel e como ele está sendo entregue ao locatário, que é aquele que está alugando temporariamente o espaço.
E também porque, no final do processo de locação, o locador pode averiguar as condições do imóvel e, com base nisso, exigir do locatário os reparos necessários.
Assim, a vistoria é uma forma de assegurar os interesses das partes, pois da mesma forma que serve aos interesses do locador, também contribui para preservar os direitos do locatário.
4. Não pesquisar os valores de aluguéis praticados no mercado
Antes de alugar o imóvel, é fundamental pesquisar os valores de aluguéis praticados no mercado. Assim, é possível solicitar um valor justo pelo aluguel do imóvel e também, no caso do inquilino, negociar o valor cobrado.
O especialista em mercado imobiliário também pode ajudar nesse sentido. Afinal, ele se baseia em uma série de dados para compor o preço de aluguel do imóvel.
Conte com suporte especializado
O suporte de quem entende pode otimizar o processo de locação de um imóvel, desburocratizando tal procedimento. Afinal, o suporte não apenas gera mais segurança na negociação, como também pode evitar prejuízos.
Por isso, conte com a Lello para te assessorar, segue proprietário ou inquilino. Acesse o nosso site e descubra as vantagens que nosso acompanhamento de ponta a ponta proporciona para a sua locação.
