Esses dois tipos de imóveis oferecem diversos benefícios, não havendo apenas uma resposta certa.

É preciso validar todas as vantagens que eles oferecem e ver qual é o mais indicado para você, baseando-se nas suas necessidades e desejos do momento atual e futuro.

Continue lendo para saber como escolher entre uma casa grande ou pequena e veja nossas dicas para tirar essa dúvida de uma vez por todas.

Devo escolher uma casa grande ou pequena?

Escolher entre uma casa grande ou pequena não é algo tão simples assim, uma vez que depende do perfil de cada pessoa.

Existe quem goste de ambientes mais fáceis e rápidos para limpar e preferem tudo de forma acessível. Mas também há quem goste de ter bastante espaço para receber amigos e realizar os seus hobbies no lar.

A verdade é que esses dois tipos de imóveis contam com diversos benefícios e é preciso analisar o que você mais valoriza. Veja alguns pontos que não devem ser deixados de fora.

Vantagens de morar em casa grande

Uma moradia grande oferece mais espaço para todos os residentes. Normalmente, os cômodos são maiores, o que permite a criação de quartos, salas e cozinhas mais amplas.

Como consequência, possibilita uma maior liberdade para escolher como os móveis serão dispostos, não precisando aproveitar cada centímetro do local.

Além disso, outros benefícios estão na possibilidade de ter:

• churrasqueira,
• quintal,
• sala de estar e jantar integradas,
• área de serviço espaçosa.

Claro que esses são apenas alguns exemplos. Existem muitas pessoas que optam por ambientes maiores simplesmente por acomodarem melhor suas famílias que são grandes.

Vantagens de morar em casa pequena

As residências estão cada vez menores em grandes metrópoles, como São Paulo, para possibilitar que mais pessoas residam em uma mesma localização, além de permitir que o preço seja acessível.

Conforme a Folha de São Paulo, entre 2009 e 2019, os imóveis diminuíram 27% em São Paulo.

Proporcionalmente, as unidades com apenas um dormitório foram as mais impactadas, reduzindo até 40% o seu tamanho geral.

Além disso, os apartamentos compactos, com menos de 45 m², tornaram-se os mais populares.

Isso faz com que as pessoas que buscam por um imóvel temporário e, consequentemente, sem a necessidade de grandes dimensões, como os estudantes e trabalhadores temporários, possam recorrer a imóveis mais baratos.

Além disso, essa diminuição fez com que cada vez mais pessoas procurassem por casas pequenas. Mas essa não é a única razão. Esse tipo de local traz diversos benefícios para os seus moradores, como:

• ambientes integrados,
• união da família,
• redução do impacto ambiental.

Quais outros fatores considerar nessa escolha?

Na hora de escolher entre uma casa grande ou pequena, também é importante olhar outros fatores além das vantagens que cada categoria oferece.

Veja alguns que você não pode deixar de analisar antes de decidir:

Tamanho da família

Observar o tamanho da família é indispensável na hora de escolher casa grande ou pequena. Isso não é apenas para os membros atuais, mas também olhando o futuro.

Muitos casais acabam comprando um imóvel pequeno, sem pensar nos seus planos, os obrigando a passar novamente por todo o processo de uma mudança ao expandirem suas famílias.

Isso também vale para a locação! Caso planeje ter filhos em breve, pense em quais serão as necessidades de espaço para a sua nova configuração familiar. Esse é um fator que deve ser considerado antes da escolha da casa ideal.

Animais de estimação

Por mais que existam pets que se adaptam a todos os tipos de locais, também há aqueles que precisam de um quintal ou ao menos de um ambiente grande para se sentirem bem.

Um exemplo são os cachorros de grande porte, que tendem a ficar hiperativos em ambientes pequenos.

Por isso, não esqueça de considerar o bem-estar dos seus bichinhos quando for escolher.

No caso da locação em condomínio, atente-se às regras sobre os animais de estimação. Isso evitará conflitos com os vizinhos e com o síndico.

Manutenção

Outra questão importante na hora de escolher casa grande ou pequena é a manutenção que ela exige.

Os imóveis maiores, principalmente aqueles com quintal e áreas externas, precisam de maiores cuidados para deixar tudo limpo e organizado.

Isso pode ter grande impacto no tempo livre e no orçamento. Caso você goste de colocar a mão na massa, precisará comprar uma roçadeira, acessórios para jardim e, em alguns casos, todos os produtos para fazer a limpeza da piscina.

Se não gostar, será preciso contratar profissionais para fazer o serviço. Isso sem falar no trabalho de limpar as áreas internas e cuidar com infiltrações, tinta descascando e desgaste natural.

Já nas moradias pequenas, a manutenção tende a ser mais rápida e barata. Por isso, se você busca por mais praticidade e agilidade, essa é a opção ideal para a sua família.

Outros gastos

Além do preço de locação ou compra e dos custos da manutenção, também é importante considerar outros gastos para escolher entre uma casa grande ou pequena.

Há o custo com energia elétrica, com água, com gás, impostos e seguro, por exemplo.

Se o seu orçamento não for um problema, então esqueça esse fator e considere apenas os outros já expostos.

Vale ressaltar que os pontos levantados acima são apenas sugestões para que ajudar na hora da escolha do seu próximo lar. Apenas você mesmo poderá definir qual é a melhor opção para a sua família e para o seu futuro.

Caso precise de ajuda para fazer a locação ou compra de uma casa grande, ou pequena, estamos à disposição. Visite o nosso site para conhecer os imóveis disponíveis e conte com o nosso time para auxiliar em todos os processos.

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Saiba como facilitar as coisas na hora de organizar a mudança para um novo imóvel em cinco passos.

1. Preparação para a mudança

Faça um checklist, a fim de organizar os itens da mudança. Coloque tudo o que precisa ser feito e defina os prazos. Acima de tudo, mantenha essa lista atualizada. Assim, você não fica quebrando a cabeça.

Visto tudo o que deve ser feito, o descarte de coisas que não precisam ser levadas é importante. Avalie os móveis, as roupas, os sapatos, os eletrônicos, os eletrodomésticos, os produtos vencidos, como os de limpeza, os remédios e os perfumes. Afinal, quanto mais tempo você levar nessa tarefa, menos perderá na organização da nova casa.

E quando estiver analisando isso, coloque as caixas ou os sacos separados em “lixos” e “doações”. Desta forma, tenha em mente que o que não serve para você pode servir para as outras pessoas.

A dica aqui é doar! Várias instituições aceitam todos os tipos de doações. Assim como as roupas, os móveis e os livros. Aliás, algumas até retiram as doações nos imóveis.

2. Organizando o novo imóvel

Um passo importante é a preparação do novo imóvel. Limpe a casa nova antes de receber a mudança, inclusive os móveis e os seus interiores.

E avise as empresas concessionárias. Acima de tudo, as empresas de telefonia, de internet, do plano de saúde, do banco e todos que fornecem serviços ou enviam correspondências.

Prepare também uma mala com as roupas e os objetos pessoais que serão utilizados nos dias da mudança. Não faça as compras na semana, pois a geladeira e o freezer devem ficar desligados por várias horas e os alimentos podem estragar.

Transportadora

A contratação de uma empresa especializada é sempre o melhor caminho. Por isso, analise bem a sua escolha. É importante verificar as suas referências antes de contratar. Sem dúvidas, é importante ver como é o relacionamento nas mídias sociais e se ela não está cadastrada em sites de reclamação.

• Caso ela não faça o serviço de empacotamento, separe caixas de papelão, jornais, plástico bolha, isopor, fitas adesivas e canetas para ajudar no processo;
• Faça um inventário dos móveis e pegue a assinatura dos responsáveis. Bem como peça uma cópia do comprovante das negociações, os recibos de pagamento, da data de início e dos horários das atividades. Em suma, todos os bens que foram levados devem estar relacionados e além do estado de conservação deles.

Organizar a mudança para o apartamento

Se você está mudando para um apartamento, é preciso estar bem informado quanto às regras do condomínio. Antes da mudança, solicite uma cópia do regulamento interno para que você possa verificar o que é importante, sendo a princípio os horários e os dias para organizar a mudança.

3. Horários e dias permitidos para organizar a mudança

A maioria dos condomínios diz para que as mudanças sejam feitas de segunda a sexta. Aos sábados, não é comum, mas pode ser. Mudança aos domingos, em via de regra, não é permitida.

Verifique também:

• A existência de um agendamento prévio, afinal, alguns condomínios evitam duas ou mais mudanças no mesmo dia;
• Se é necessário fixar algum armário, se o prédio é sem elevador, se tem que levar os móveis pelas as escadas e se o dia da mudança é o da feira livre;
• O descarte correto do que sobrou da mudança. Assim, veja como e onde devem ser colocados os lixos da mudança.

4. O dia que antecede a mudança

Para que você tenha uma mudança rápida e organizada, procure concentrar todas as caixas numa só divisão da casa e desmonte todos os móveis que conseguir.

Guarde em um saco plástico transparente os respectivos parafusos e as peças soltas, que você pode fixar nos próprios móveis com recurso da fita adesiva. Ou, então, destine uma única caixa para guardar tudo isso. Mas deixe-os separados e nomeados para facilitar a remontagem.

Cubra os colchões com resguardos ou cobertores velhos. Dobre todos os cortinados para um transporte mais cômodo. Além disso, enrole os tapetes e os carpetes, atando-os com uma corda. Ou, se pretender uma proteção extra, envolva-as em sacos de lixo.

5. Como organizar o dia da mudança

Coloque etiquetas ou escreva o que há dentro de cada caixa, facilitando na hora de levá-la para o seu ambiente. E organize a mudança de tal forma que:

• As roupas que ficam penduradas em cabides permaneçam, embora possam ser dobradas em caixas. Enquanto as dobráveis podem ser colocadas dobradas da mesma forma em outras caixas;
• Oriente bem a empresa de mudança de como proceder com os objetivos ou as caixas frágeis. Sobretudo, deixando as caixas frágeis por último. Colocá-las por baixo de outras com os objetos pesados pode ter um resultado desastroso;
• Depois de esvaziar toda a casa, verifique cada cômodo para ter certeza de que não está deixando nada para trás;
• Faça uma lista de prioridades dos cômodos a serem montados. Assim, dê preferência para a cozinha. Depois, o quarto dos filhos, se os tiverem. E os demais cômodos, de acordo com a sua necessidade;
• Prepare lanches rápidos para serem consumidos enquanto a nova cozinha estiver sendo montada e deixe-os com fácil acesso. Os alimentos podem ser conservados em caixas ou nas bolsas térmicas.

As mudanças dependem de muito trabalho, de tempo, de disposição e de organização. E representam um novo lar, uma nova história, uma nova vizinhança, novos amigos para os filhos. E, para isso, você pode acessar as melhores opções de imóveis para alugar e comprar em nosso site.

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No Brasil, estudos mostram que 11,7 milhões de domicílios pagam aluguel. Os números são altos, mas não surpreendem.

Afinal, adquirir o próprio imóvel envolve uma série de fatores para o qual é preciso estar preparado para dar esse passo.

Pensando nisso, preparamos este post com 5 dicas para comprar uma casa de forma segura e realizar o sonho desse momento tão especial. Leia e confira!

Confira algumas dicas para comprar uma casa!

É natural ter dúvidas sobre quais passos dar ao decidir comprar um imóvel, sabemos que essa é uma decisão muito importante.

Saber por onde começar e como proceder de forma segura é a chave para que esse momento especial ocorra da melhor forma.

Para isso, é essencial ter na manga algumas dicas para comprar uma casa e acertar na escolha do imóvel ideal:

Veja se é o momento certo

Se você não é um investidor imobiliário, sabe que não se compra uma casa todo dia e, por esse motivo, essa é uma decisão que deve ser avaliada a longo prazo.

Antes de se empolgar com a ideia, analise se esse é ou não o momento certo para dar o passo de realizar essa compra.

Estar começando a trabalhar em um novo cargo ou uma nova empresa, por exemplo, pode trazer surpresas na rotina e até mudanças inesperadas. O mesmo acontece se você decide mudar de área.

Outro ponto importante que envolve a vida profissional e deve ser analisado é a estabilidade.

Comprar uma casa envolve gastos e despesas com o qual você precisará se comprometer, por isso, é importante estar seguro de que sua renda não passará por complicações.

Imprevistos sempre podem acontecer, é claro, mas, analisando o momento da vida em que você está, é possível prever alguns acontecimentos.

Por isso, não tenha pressa e reflita sobre essa escolha com bastante calma.

Planeje-se financeiramente

Uma das mais importantes dicas para comprar uma casa é realizar um planejamento financeiro com todo o cuidado que o momento pede.

Sem passar por essa etapa do processo, todas as outras que seguem ficam impossibilitadas.

Comprar uma casa fazendo um pagamento à vista, por exemplo, exige uma preparação com mais antecedência, por isso, nem sempre é uma opção viável para o comprador.

Financiamentos são a escolha mais comum para quem decide adquirir um imóvel, mas eles igualmente requerem um planejamento para que você não se perca nos pagamentos.

Em primeiro lugar, há a questão da entrada, que é solicitada na maior parte dos casos.

O valor desse pagamento tende a corresponder a 20% do preço do imóvel, ou seja, essa é a quantidade de dinheiro que você deve poupar antes de realizar a compra da casa.

Em nosso site, você encontra o nosso simulador de financiamento, onde você pode realizar a consulta e verificar e comparar as melhores taxas e os investimentos necessários para a compra do imóvel ideal para você.

Além disso, lembre-se de que os financiamentos continuam sendo pagos em parcelas mensais, que também devem estar dentro do seu planejamento e orçamento.

Por isso, é preciso rever as finanças e analisar se alguns gastos terão que ser cortados e quais serão eles.

Também é muito comum que o novo morador do local queira deixar o espaço com a sua cara, por isso, reformas, móveis e decoração também podem precisar entrar nessa organização financeira.

Avalie os custos de vida na região

Outros pontos devem ser levados em consideração ao analisar seu orçamento e um deles é o custo de vida de uma região.

Esse fator pode interferir de muitas maneiras no dinheiro que sai do seu bolso, desde o valor gasto na compra da casa, até despesas rotineiras, como supermercado, lazer e transporte.

Uma pesquisa na internet é bem-vinda nesse momento para entender qual é o custo de vida em cada localidade na qual se está interessado.

Entrar em contato com conhecidos que moram nessas regiões também pode ser de grande ajuda, pois assim é possível tirar as dúvidas que forem mais importantes para você e sua rotina.

Se você não conhece ninguém, as redes sociais estão aí para ajudar! Grupos no Facebook de uma cidade, por exemplo, podem contribuir para que você tire suas dúvidas.

Não se deixe enganar por análises muito gerais de custo, pois dentro de uma mesma cidade é possível encontrar uma variação grande de um bairro para outro.

Entender e pesquisar um pouco sobre a economia do local também pode render boas previsões.

Compare o custo dos locais e veja quais se adequam melhor ao seu orçamento.

Faça uma visita

Outra dica de ouro é: faça uma visita aos locais que mais despertarem seu interesse! Isso vale para o imóvel e também para os bairros e cidades.

Imagens detalhadas são, sem dúvida, grandes aliadas no momento de fazer uma seleção dos imóveis que mais lhe agradam

No entanto, quando chega o momento de tomar uma decisão, nada substitui uma visita presencial.

Analise o local tendo em mente suas prioridades e vontades, garantindo que a casa atenda a elas.

Para quem está em um relacionamento e pretende formar uma família, por exemplo, é interessante procurar locais que contem com o espaço necessário para isso.

Ou seja, novamente é o momento de tentar prever algumas situações que podem ajudar na sua escolha.

Com o crescimento do home office, comprar uma casa, por vezes, também significa comprar o seu cantinho para trabalhar.

Se esse for seu caso, lembre-se de buscar por uma casa que tenha um espaço tranquilo e agradável para realizar suas atividades profissionais.

Ah! Outro ponto legal da visita é que através dela é possível conferir detalhes como o acabamento da construção, a entrada de ar e luminosidade, e até o perfil da vizinhança.

Conte com uma imobiliária

Contar com o acompanhamento de uma imobiliária de confiança nesse processo pode fazer toda a diferença.

É claro que conhecer algumas dicas para comprar uma casa já fará com que a experiência de adquirir seu imóvel ocorra de forma muito mais simples e segura.

No entanto, uma boa imobiliária tem o conhecimento necessário sobre a área para auxiliar em todas as etapas do processo de compra e venda do seu lar.

É ela que assume a responsabilidade por processos burocráticos que envolvem desde contratos até as documentações necessárias para adquirir o imóvel. A sua responsabilidade é só uma: achar o seu lar! 

Além disso, com um atendimento humanizado e de qualidade fica muito mais fácil encontrar a casa perfeita para iniciar essa nova fase da vida sem complicações.

É por isso que você precisa conhecer a Lello Imóveis!

Estamos há mais de 67 anos trabalhando para ajudar pessoas a encontrarem o local ideal para viver, facilitando a vida de quem quer comprar, vender, alugar ou administrar imóveis.

Visite nosso site e conheça nossos serviços e opções de imóvel! Se precisar de ajuda, entre em contato e estaremos aqui para atender você.

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Nele, serão dadas 7 dicas para passar por esse momento de forma bem tranquila, sem nenhum imprevisto ou prejuízos, como a quebra de eletrônicos ou copos de vidro.

Continue lendo para ver nossas sugestões e prepare-se para a hora da mudança.

Como se organizar na hora da mudança?

A hora da mudança é um momento cheio de alegrias e expectativas, afinal, é o primeiro passo de um novo período da vida.

Mas mesmo com toda a animação, é inegável que o empacotamento e organização são trabalhosos.

O que muitas pessoas não sabem é que esses processos podem ficar mais leves com algumas dicas que são simples de serem seguidas.

Assim, você poderá continuar animado para a hora da mudança até mesmo durante os momentos mais complexos. Veja nossas dicas para isso.

Descarte objetos

Aproveite que você se mudará e veja todos os itens que possui, analisando se eles realmente são úteis e devem ser levados para o seu próximo lar.

Sabe aquela blusa que não é usada mais há anos, aquele sapato furado no fundo do guarda-roupa ou ainda aquele item de cozinha que parecia incrível na internet, mas nunca foi usado? É hora de descartá-los.

E por descartar não queremos dizer necessariamente jogar fora. Selecione os objetos e roupas que estão em boas condições para serem utilizadas e doe para uma instituição próxima da sua casa.

Assim, você terá menos itens para empacotar e ainda fará o bem!

Mas lembre-se de não doar nada que esteja sujo ou quebrado. Essas peças podem ser enviadas para centros de reciclagem e serão melhores usadas lá.

Cuidado com o empacotamento

Fazer o empacotamento de tudo é um grande trabalho, mas deve ser feito com muita calma.

Muitas pessoas se precipitam nessa hora e jogam tudo em caixas, sem nem separar o que é de cada área da casa.

Por mais que isso seja muito rápido, com certeza atrasará todo o desempacotamento e dará mais trabalho ao chegar no seu novo lar. Além disso, ainda podem fazer com que alguns itens, como copos e pratos, quebrem-se.

Para evitar que isso aconteça na hora da mudança, recomendamos que você empacote tudo com muita calma, separando por cômodos.

Utilize sacos de lixo

Normalmente nas mudanças utilizam-se caixas de papelão encontradas em mercados ou, ainda, que o próprio frete oferece.

Mas nem sempre esse material é o melhor para transportar tudo. Uma boa ideia é utilizar sacos de lixo grandes para levar itens, como:

• travesseiros,
• bichos de pelúcia,
• cobertores e lençóis,
• almofadas.

Outra sugestão é fazer trouxas de tecido, o que pode ser feito com lençóis mesmo, bastando lavar bem para utilizá-los depois.

Esses dois materiais são muito resistentes e ainda facilitam o carregamento.

O único cuidado que você deve ter é para não colocar muitos itens ou objetos pesados, o que pode arrebentar os sacos ou as trouxas.

Coloque apenas o que é leve e ocupa bastante espaço, como os citados acima.

Identifique os pacotes e caixas

A identificação dos pacotes e caixas é um pequeno detalhe que pode fazer toda a diferença.

Escreva nos objetos que servirão para o transporte, seja direto com uma caneta ou colando uma fita por cima, especifique qual o local de cada pacote, assim como o que está dentro dele.

Se é casado e tem um filho, e a roupa de cama fica separada, por exemplo, escreva “Roupas de cama – Casal” e “Roupas de cama – Solteiro”.

Pode parecer algo pequeno, mas na hora da mudança isso fará você saber como destinar cada caixa e pacote para o cômodo correto.

Utilize plástico-bolha

O plástico-bolha é o melhor amigo de quem irá se mudar! Use ele para embrulhar todos os itens que são mais frágeis e podem se quebrar, como:

• taças,
• pratos,
• xícaras,
• itens de decoração,
• aparelhos eletrônicos.

Se for possível, nós recomendamos levar esses objetos com antecedência para sua casa com o seu próprio carro, o que evitará que na loucura da mudança uma caixa seja batida e tudo se quebre.

Vale ressaltar que após desempacotar tudo, nada de jogar o plástico-bolha no lixo orgânico! Reutilize ou descarte corretamente para ser reciclado.

Tire fotos dos cabos e conexões

O mundo já evoluiu muito, mas os cabos e conexões continuam presentes na maioria dos lares e podem levar alguém à loucura na hora da mudança.

Quando se empacota tudo junto, pode-se ter grandes dificuldades para saber como e onde cada um era encaixado.

Como consequência, algum equipamento pode parar de funcionar ou, ainda, você pode instalar tudo e ver que há algum cabo sobrando que não existia antes, claramente um sinal de que algo saiu errado.

Uma forma de evitar esse problema é tirar fotos de todos os cabos e conexões para saber exatamente onde cada um fica. Solução simples e fácil para um problemão, não é?!

Meça os móveis

Se você quer levar os seus móveis para o seu novo lar, tenha muito cuidado e garanta que tudo cabe no local que planejou.

Além disso, não esqueça de conferir se ele passa pela porta. Caso não, e vá morar em uma casa, tente por alguma janela.

Caso seja em um apartamento que não é no térreo, para passar um móvel pela janela será preciso içar, o que pode dar bastante trabalho e ser um gasto considerável a mais.

Para evitar esse tipo de situação, meça todos os móveis e os cômodos, assim como as suas portas.

Caso algum não sirva, pense em vender ou em doar para uma instituição. Não esqueça de ver isso com uma certa antecedência para não ser pego desprevenido e precisar comprar tudo em cima da hora.

Onde morar?

Se você está ansioso para sua hora da mudança chegar, mas ainda não encontrou o seu imóvel ideal, conte conosco.

Temos diversos imóveis para locação e venda, com certeza podemos ajudar a encontrar o seu próximo lar.
Entre no nosso site, use nossos filtros para encontrar o imóvel que você está procurando e conte com o nosso time para auxiliar nessa busca.

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