Toda decisão tem um peso diferente quando se trata de decidir os rumos do seu negócio. Por isso, alugar imóvel comercial é um processo que deve ser planejado com cuidado. Escolher o local ideal para a sua empresa é uma decisão de extrema importância para o bom desempenho do seu empreendimento.
Para isso, é preciso ter em mente as suas necessidades, mas também as dos funcionários e especialmente as dos clientes. Pensando na importância dessa decisão, preparamos um post com seis dicas para ajudar você a alugar imóvel comercial com segurança. Continue a leitura!
Como alugar imóvel comercial com segurança?
O ambiente a ser escolhido para o seu negócio deve ser bem analisado em diversos fatores. Essa escolha minuciosa é o que vai poupar estresses no futuro, evitando arrependimentos e problemas com situações que não foram previstas.
Para ter certeza de que você está fazendo a escolha correta, é importante analisar alguns elementos antes de alugar imóvel comercial.
Confira o tamanho
Comece esse processo analisando as necessidades da sua empresa. Por exemplo, se ela conta com uma equipe grande, com muitos funcionários, a propriedade escolhida deve ter espaço suficiente para que todos trabalhem com qualidade.
Caso trabalhe diretamente com o público, também é essencial levá-lo em consideração, garantindo que o local seja adequado para receber seus clientes. Um espaço muito pequeno não será capaz de acomodar todos com qualidade e conforto. Um espaço grande demais, por outro lado, pode gerar despesas desnecessárias para o seu negócio, como serviços de manutenção e valores de aluguel mais altos.
Por isso, estude a quantidade de cômodos e a quantidade de metros quadrados que sua empresa requer para funcionar respeitando a ergonomia do espaço e trazendo maior qualidade de vida para todos que estarão envolvidos com o negócio. Além disso, aposte na criatividade e procure maneiras de aproveitar o ambiente da melhor forma possível.
Defina a localização
A localização é outro ponto-chave na hora de alugar imóvel comercial. Então, a região em que seu empreendimento ficará localizado deve estar apta a atender suas demandas. Para um restaurante, por exemplo, não é vantajoso ficar em áreas muito paradas. O ideal para um negócio como esse é estar onde as pessoas circulam com frequência. Um salão de beleza sofisticado, por outro lado, será beneficiado por regiões mais nobres, alcançando um público de maior renda.
Para entender qual a localização mais adequada ao seu negócio, o primeiro passo é conhecer seu público-alvo. Pense no seu consumidor final e onde ele se encaixa em termos de classe social, idade e hábitos de consumo. Com essa informação, basta pesquisar sobre as regiões disponíveis e descobrir se seu público será alcançado nelas.
Fique de olho na concorrência aos arredores
Mantenha os amigos perto e os inimigos mais perto ainda! Brincadeiras à parte, analisar sua concorrência pode trazer vantagens na hora de alugar imóvel comercial.
Verifique em quais regiões há concentração de negócios similares ao seu e estude os motivos para isso. Certamente, você descobrirá pontos fortes da região que levaram outras empresas do ramo a se instalarem na localidade.
Estude os passos da sua concorrência e utilize esse conhecimento a seu favor. Além disso, com estabelecimentos de um mesmo ramo concentrados em um local, a região se torna atrativa para o público-alvo. O que resta é acreditar no diferencial do seu trabalho e fazer questão de mostrá-lo aos clientes em potencial.
Defina o orçamento
Todos os fatores envolvidos no processo de alugar imóvel comercial estarão condicionados ao orçamento da empresa. Afinal, esse deve ser um investimento que traga benefícios ao seu negócio e não prejuízos.
Para alugar com segurança, estude seu orçamento e esteja certo do valor que pode ser direcionado mensalmente a essa despesa. Lembre-se de que, além do valor do aluguel, pode ser preciso realizar reparos ou adaptações no imóvel para que ele atenda a todas as suas necessidades.
Antes de se prender a uma opção de local visitado, pesquise para ter certeza de que não há alternativas mais em conta no mesmo estilo e tamanho na região. Além disso, seja otimista e tenha em mente que, com o acompanhamento de uma imobiliária de confiança, é possível chegar a negociações muito vantajosas.
Calcule as possíveis reformas
Nem sempre será possível encontrar um ponto que esteja completamente preparado para atender às necessidades do seu negócio. Fatores como a localização e o próprio orçamento disponível podem limitar suas opções ao alugar imóvel comercial.
Mas não se preocupe! Com alguns reparos e adaptações no ambiente, é possível aproveitar todo o potencial e prepará-lo para aquilo que você precisa. Por isso, antes de desanimar na procura, estude a possibilidade de realizar algumas reformas no local.
Se essa se tornar uma ideia atraente, lembre-se de incluir as despesas da reforma no seu orçamento, garantindo um planejamento cuidadoso de cada etapa. Alguns reparos podem ser feitos já de início, mas, se for necessário, certamente haverá outros que podem aguardar para serem feitos.
Conte com uma imobiliária
Para ajudar em cada um desses passos e garantir que todo o local está com a documentação em dia para o seu negócio, conte com a ajuda de uma imobiliária. Uma empresa especializada em imóveis poderá acompanhar seu processo em todas as etapas, desde a indicação de uma boa localização até lidar com todas as questões burocráticas.
Conte conosco para encontrar e alugar o imóvel comercial ideal para o seu negócio. Possuímos diversas opções no nosso site e uma será a perfeita para o seu objetivo. Somos uma imobiliária preparada para acompanhar você e sua empresa na busca pelo imóvel comercial perfeito.
Visite nosso site e agende uma visita aos locais de que mais gostar. Se precisar de ajuda com qualquer etapa da procura, entre em contato e estaremos aqui para auxiliar.
