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Manutenção de casa: quando e o que fazer?

by Lello Imóveis   ·  1 mês ago  
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Algumas medidas são necessárias para viver em um local seguro e agradável. Saiba qual a importância da manutenção de casa para o seu lar!

Viver em um ambiente agradável e com conforto é o que todos querem. Uma das medidas que ajudam a conseguir isso é realizar a manutenção de casa periodicamente.

Durante a pandemia da Covid-19, o número de reformas e reparos em domicílios subiu em 57%, indicando que as pessoas estão mais interessadas em promover melhorias no lugar onde moram, já que acabaram passando mais tempo em seus lares.

Para garantir que o ambiente esteja sempre em boas condições, seja uma casa ou apartamento, é essencial estar atento a alguns fatores.

Continue a leitura e saiba mais sobre a importância de realizar uma manutenção de casa e quais reparos devem ser feitos com certa frequência!

Qual a importância da manutenção de casa?

A manutenção de casa não serve apenas para realizar os reparos dos erros que você já conhece na sua residência.

Alguns pequenos defeitos na estrutura do local podem ser facilmente vistos, como falhas na pintura das paredes ou uma lâmpada queimada.

No entanto, há outros problemas que só serão detectados se forem analisados de perto e por profissionais.

Por isso, essa manutenção também é uma medida preventiva.

Sua realização é fundamental para garantir o conforto e também a segurança de quem vive no local.

Assim, adotar essa prática de maneira regular traz mais tranquilidade e bem-estar para todos que moram na casa.

Além disso, manter a estrutura do imóvel em bom estado promove a sua valorização no mercado e permite uma durabilidade maior para o seu lar.

Portanto, se você vier a se mudar para outro local, uma casa com a manutenção em dia será uma opção ainda mais desejável para os novos compradores.

Quais reparos realizar?

Como não se trata de uma atividade que se faz diariamente, é natural ter dúvidas a respeito de por onde começar ao fazer a manutenção de casa.

Alguns pontos que precisam de reparos são mais facilmente identificados a partir da observação do ambiente.

Outros precisam de uma análise um pouco mais cuidadosa, fazendo com que seja necessário contratar a ajuda de um profissional.

De forma geral, os pontos que geralmente precisam de atenção são:

Pintura

A pintura das paredes de uma casa pode se desgastar muito rapidamente.

Quem tem crianças e animais de estimação em casa sabe que é comum encontrar uma marca da sua presença nas paredes.

Nesse sentido, renovar a pintura pode ajudar no fator estético, dando uma aparência nova e mais organizada ao espaço.

Além disso, esse também pode ser um bom momento para investir em uma nova paleta de cores e deixar o lugar com a sua cara, o que também contribui para o bem-estar.

Por outro lado, a tinta utilizada pode trazer grandes contribuições para a saúde dos moradores da casa.

Em ambientes muito úmidos, por exemplo, é comum que ocorra o aparecimento de mofo, o que é prejudicial para o funcionamento do sistema respiratório.

Nesse caso, é recomendada a utilização de produtos impermeabilizantes, tanto no interior quanto no exterior do imóvel.

Fiação

A manutenção de casa é o momento ideal para verificar como está o sistema de fiação do local.

Afinal, esse não é um aspecto da estrutura da residência que vemos no dia a dia e, portanto, pode conter surpresas.

O ideal é que sejam realizados testes para analisar o funcionamento da rede elétrica, permitindo identificar qualquer falha que precise de reparos.

Para isso, a presença de um profissional faz toda a diferença e é indispensável.

Além disso, essa simples verificação regular também pode acabar ajudando a economizar uma boa quantia de dinheiro na conta de luz.

Encanamento

Problemas de encanamento também não são sempre facilmente observados.

Em casos de vazamento, por exemplo, o morador do local, em regra geral, só percebe quando há gotejamento ou ainda o escurecimento da pintura.

A conta de água, por outro lado, tende a aumentar consideravelmente quando ocorre esse tipo de situação.

Qualquer anomalia no encanamento pode gerar ainda riscos estruturais, já que pode molhar o sistema de vigas e também o concreto.

A manutenção de casa é o momento de verificar o encanamento e evitar que isso aconteça.

Outro ponto que deve ser observado é o estado interno dos canos, para que não venham a surgir situações desagradáveis como entupimento.

O serviço de um profissional especializado é sempre bem-vindo nesse tipo de manutenção.

Jardinagem

Cuidar do jardim é uma atividade muito prazerosa e também extremamente importante para que a casa esteja em bom estado.

A estética é um fator relevante, já que um jardim bem cuidado faz toda a diferença na aparência de um local, dando mais vida à residência.

Além disso, a saúde das plantas também deve ser levada em conta, para que estejam sempre podadas, regadas e trazendo alegria para o ambiente externo da casa.

O uso de inseticidas também pode ser necessário, assim como controlar o tamanho de gramados e arbustos, para evitar o surgimento excessivo de animais indesejados.

Esses cuidados são mais constantes que os demais, por isso, pode ser interessante contratar o serviço de alguém que trabalhe no ramo para ter sempre seu jardim sob controle.

Limpeza de calhas

Limpar as calhas e o telhado é uma medida importante a ser tomada durante a manutenção de casa.

É bastante comum que resíduos como sujeira, folhas e galhos fiquem acumulados nesses locais, causando seu entupimento.

Assim, se o caminho estiver bloqueado, a água da chuva não escoa de maneira adequada e a casa começa a passar por vazamentos. 

Por isso, a limpeza da calha se trata de uma medida preventiva, mas também deve ser realizada quando o morador identifica que há algum problema na estrutura.

Quando realizar a manutenção?

Alguns cuidados com a estrutura da casa devem ser realizados com mais frequência, como é o caso da manutenção do jardim e a limpeza da calha.

Outros, como a verificação do estado da rede elétrica, podem ser mantidos de forma mais esporádica.

O ideal, no entanto, é que essas práticas tenham um espaço reservado na dinâmica de cuidados com a residência.

Por isso, pode ser uma boa opção escolher uma data anual para realizar uma manutenção de casa completa, que conte com todas as medidas citadas.

Assim, colocando esse compromisso no seu calendário, é menos provável que complicações na estrutura do local passem despercebidas.

Dessa forma, é possível garantir de forma efetiva o bem-estar e a segurança no dia a dia de todos que vivem nesse ambiente.

Agora que você já sabe como fazer a manutenção de casa na sua residência, já pensou em encontrar o imóvel ideal? A Lello Imóveis está aqui para orientar você nesse processo!

Somos uma imobiliária preparada para ajudar você a encontrar o local perfeito para aquilo que procura.

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Se precisar de ajuda, entre em contato e estaremos aqui para orientar você!