O fechamento de novos contratos de locação residencial na cidade de São Paulo cresceu 13% nos meses de setembro, outubro e novembro deste ano, na comparação com igual período de 2015. O dado é da Lello, imobiliária e administradora paulistana com 18 filiais na capital paulista, Grande ABC, interior e litoral.
Segundo a empresa, no período avaliado os valores médios das locações ficaram em R$ 2.400, similar ao registrado nos meses de agosto, setembro e outubro de 2015, que foi de R$ 2.200, mas sem considerar a inflação acumulada. Os tipos de imóveis mais procurados foram apartamentos de dois dormitórios com uma vaga na garagem e situados em regiões próximas a estações de metrô.
Para Roseli Hernandes, diretora da Locação da Lello Imóveis, a flexibilidade dos proprietários na hora de negociar tem ajudado a acelerar o fechamento dos contratos.
“Além das negociações na hora do fechamento do negócio, em alguns casos os locadores também têm concedido isenção de multa de rescisão após o 12º mês da locação e ainda estão se preocupando mais em manter o imóvel em boas condições”, diz Roseli.
Ainda conforme o levantamento da Lello, o tempo médio em que um imóvel fica desocupado até ser alugado ficou em 45 dias, mesmo prazo de 2015, apesar de ter crescido a oferta de imóveis vagos na cidade de São Paulo.
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