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Vai comprar um imóvel usado? Conheça nossas dicas para não errar na escolha.

by Lello Imóveis   ·  2 anos ago  
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Começar uma vida nova em um novo lugar, comprar um imóvel próprio é o sonho de todo brasileiro. Mas, o que deve se levar em conta antes de escolher o imóvel?

A principal dica é: vá com calma! Não se precipite, analise todos os aspectos que envolve uma compra e escolha com calma o seu novo lar.

LOCALIZAÇÃO

A região tem muito trânsito? Vias de acesso facilitadas? Quero morar perto do trabalho? E escola para as crianças? Essas são apenas algumas das principais perguntas que você deve fazer, para escolher a localização de onde vai morar. Infraestrutura de comércios e serviços também devem ser observadas. Mobilidade é algo preocupante, em uma cidade como São Paulo, portanto escolha muito bem.

SEGURANÇA

A segurança, também tem tudo a ver com a localização, elas estão intrinsecamente ligadas. Faça visitas diurnas e noturnas ao local escolhido e converse com vizinhos da região.

TAMANHO

O tamanho deve ser definido pensando sempre no conforto e comodidade de seus moradores. Outra coisa que você deve avaliar também são as mudanças que podem ocorrer na sua vida futuramente. A aquisição de um imóvel é para longos anos, portanto trace suas metas e compre um imóvel que vá atende-las.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Imóveis usados, exigem uma verificação mais criteriosa no quesito conservação. Avalie o estado das instalações elétricas e hidráulicas, da pintura e, se possível, obtenha um relatório do edifício com um arquiteto ou engenheiro.

POSICIONAMENTO

Não deixe de verificar a ventilação e a luz natural dos ambientes. Elas vão fazer muita diferença no seu conforto e bem estar ao longo dos anos.

ÁREA DE LAZER

Esse é um item que não pode ser deixado de lado para quem tem crianças. Se sua escolha for casa, pense no quintal. Caso sua opção seja apartamento, verifique o que o condomínio oferece. Seja para a sua qualidade de vida ou da sua família, é sempre importante poder contar com uma infraestrutura de lazer que possibilite momentos de descanso e diversão.

CUSTOS

Planejar com cautela, analisar custo de m², fazer comparações de valores, tudo isso vão ajudá-lo na hora de fazer as contas. Se o caso é financiamento, conta com a gente! Conheça nossas Dicas de Financiamento.

 

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