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Aluguel sem fiador e sem caução: é possível?

by Lello Imóveis   ·  3 meses ago  
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O aluguel sem fiador e sem caução já é uma realidade e veio para facilitar a vida do inquilino e do proprietário do imóvel. Saiba como ele funciona.

Conseguir um aluguel sem fiador é, sem sombra de dúvida, o desejo da maior parte dos inquilinos, já que conseguir um avalista ou os valores da caução como garantia exigida no contrato de locação nem sempre é fácil.

As exigências de garantia servem para proteger o locador (proprietário) da inadimplência, ou seja, é uma forma de assegurar o recebimento do pagamento combinado.

A Lei do Inquilinato prevê várias formas de fianças locatícias e entre elas o fiador e a caução são as mais requisitadas pelos donos e/ou imobiliárias. 

Para o locatário (inquilino), conseguir encontrar alguém disposto a ser um avalista e com o perfil exigido é uma tarefa difícil e ter os recursos suficientes para a caução muitas vezes inviabiliza a negociação.

Essa situação gera grandes incômodos, como a desistência de uma casa ou apartamento dos sonhos.

Mas isso não é mais um problema para quem confia na Lello Imóveis! A novidade aqui é o Aluguel Tranquillo! Um jeito de alugar apartamentos sem fiador e caução. Quer saber mais sobre o assunto? Continue a leitura e vem com a gente!

Como optar pelo aluguel sem fiador e sem caução?

Há algum tempo, o caderno de imóveis do Estadão divulgou uma matéria mostrando que os millennials, ou a chamada geração Y (nascida entre 1980 e 1995), preferem alugar um imóvel do que comprar. 

Essa geração representa um quarto da população brasileira e são adultos atuantes no mercado de trabalho. 

São tecnológicos, dinâmicos, amam desafios e novas experiências, e costumam mudar de emprego a cada dois anos em média, o que, muitas vezes, os leva a mudar de casa também.

Essa característica faz com que a maioria deles prefira alugar casas ou apartamentos que:

  • fiquem próximos aos seus empregos,
  • ofereçam fácil mobilidade e acessibilidade,
  • estejam localizados próximos a metrô e outros serviços de transportes públicos.

Como já sabemos, a Lei do Inquilinato prevê várias modalidades de garantias e a melhor opção deve ser escolhida em comum acordo entre locador e locatário. 

As mais usadas ainda são a solicitação do fiador ou da caução.

No entanto, para ser um fiador é necessário ter um imóvel quitado e sem irregularidades. 

Já o cheque caução ou o depósito caução, na maioria das vezes, exige um valor correspondente a três meses de aluguel. 

Para quem está se mudando de cidade, buscando um apê para iniciar a vida acadêmica ou começando em um emprego novo, essas duas modalidades, de forma geral, dificultam o processo de locação para o inquilino. 

Mas, algumas imobiliárias, como a Lello Imóveis, já adotam outras modalidades de contratação de aluguel para facilitar a vida do locatário e permitir o recebimento ao locador, disponibilizando alternativas de aluguel sem fiador e sem caução de forma rápida e prática.

É exatamente essa a proposta do Aluguel Tranquillo, uma alternativa ideal para quem deseja ter mais leveza e simplicidade na hora de alugar o seu próximo lar ou estabelecimento.

Conheça o Aluguel Tranquillo

O Aluguel Tranquillo é a melhor alternativa para quem quer alugar sem fiador, sem caução e sem a necessidade de contratar outra forma de fiança.

É bem simples: 

Para o inquilino todo o processo é digital e muito fácil e rápido, seguindo os mesmos padrões de uma locação normal, mas sem toda a preocupação de conseguir um fiador ou contratar outro tipo de fiança.

De forma simplificada e sem burocracias, é realizada uma análise de crédito para confirmação de renda. 

O valor de renda mínimo exigido para o aluguel sem fiador e sem caução pode ser composto pela soma dos rendimentos de até 3 pessoas, sendo que uma delas deve ser o morador do imóvel que está sendo alugado. 

Tudo é realizado sem a necessidade de contratação de seguros ou cobranças de taxas extras, ou seja, o locatário só pagará o valor mensal combinado da locação. 

É muito simples mesmo. Com o Aluguel Tranquillo, você escolhe o apartamento dos seus sonhos, não se preocupa com a fiança, pega as chaves e muda numa boa.

Por que alugar com a Lello Imóveis?

São vários os motivos que levam o inquilino a optar pela Lello Imóveis na hora de locar o seu imóvel e, com certeza, o fato de poder contar com um aluguel sem fiador, sem caução e sem a necessidade de contratação de seguro fiança é um deles.

Além dessa vantagem, os outros motivos que fazem a Lello Imóveis ser a melhor opção na hora da escolha da imobiliária são:

Experiência

São mais de 65 anos de história, tradição e inovação no mercado imobiliário.

Uma experiência de seis décadas nos tornou uma referência no setor. Atualmente, contamos com 22 lojas e nossa prioridade é trazer mais agilidade e praticidade para todos os processos. Para isso, oferecemos:

  • agendamento de visitas de forma virtual,
  • realização de visitas virtual com tour 360º,
  • análise de crédito de forma rápida e sem enrolação,
  • envio de documentos de maneira online,
  • assinatura digital do contrato.

Tudo isso sem cobrar nada. Sem letras pequenas ou pegadinhas no final do contrato.

Segurança

O Aluguel Tranquillo oferece mais segurança para todos os envolvidos no processo de locação.

Para você, inquilino, separamos as melhores possibilidades de alugar o imóvel ideal, que atenda a sua expectativa e satisfaça a sua necessidade, tudo de forma rápida, segura e sem burocracias ou exigências de outros valores que não sejam o da locação.

Além disso, todo o processo é transparente, tanto para o proprietário como para o inquilino. Todas as atualizações são informadas de forma rápida pelo seu canal de preferência, seja ele e-mail, WhatsApp ou telefonema.

Atendimento de verdade!

Quem está procurando um imóvel sabe a importância de ter um atendimento de qualidade para encontrar o seu próximo lar ou espaço comercial.

E a importância do atendimento vai além disso. Com o acompanhamento de profissionais qualificados todo o processo de locação fica muito mais rápido, desburocratizado e simples.

Sabendo da necessidade de cada parte, proprietário e inquilino, a Lello Imóveis mantém uma equipe de profissionais especializadas para oferecer o melhor atendimento ao nosso cliente.

Em especial o Aluguel Tranquillo, é uma forma de agilizar processos e garantir o bem-estar e a satisfação na busca do seu imóvel ideal.

Agora que você já sabe como locar sem precisar de fiador ou caução, acesse nosso site e conheça de perto como aproveitar o Tranquillo Inquilino! É a nossa forma de cuidar de você e da sua família!