Conseguir um aluguel sem fiador é, sem sombra de dúvida, o desejo da maior parte dos inquilinos, já que conseguir um avalista ou os valores da caução como garantia exigida no contrato de locação nem sempre é fácil.
As exigências de garantia servem para proteger o locador (proprietário) da inadimplência, ou seja, é uma forma de assegurar o recebimento do pagamento combinado.
A Lei do Inquilinato prevê várias formas de fianças locatícias e entre elas o fiador e a caução são as mais requisitadas pelos donos e/ou imobiliárias.
Para o locatário (inquilino), conseguir encontrar alguém disposto a ser um avalista e com o perfil exigido é uma tarefa difícil e ter os recursos suficientes para a caução muitas vezes inviabiliza a negociação.
Essa situação gera grandes incômodos, como a desistência de uma casa ou apartamento dos sonhos.
Mas isso não é mais um problema para quem confia na Lello Imóveis! A novidade aqui é o Aluguel Tranquillo! Um jeito de alugar apartamentos sem fiador e caução. Quer saber mais sobre o assunto? Continue a leitura e vem com a gente!
Como optar pelo aluguel sem fiador e sem caução?
Há algum tempo, o caderno de imóveis do Estadão divulgou uma matéria mostrando que os millennials, ou a chamada geração Y (nascida entre 1980 e 1995), preferem alugar um imóvel do que comprar.
Essa geração representa um quarto da população brasileira e são adultos atuantes no mercado de trabalho.
São tecnológicos, dinâmicos, amam desafios e novas experiências, e costumam mudar de emprego a cada dois anos em média, o que, muitas vezes, os leva a mudar de casa também.
Essa característica faz com que a maioria deles prefira alugar casas ou apartamentos que:
- fiquem próximos aos seus empregos,
- ofereçam fácil mobilidade e acessibilidade,
- estejam localizados próximos a metrô e outros serviços de transportes públicos.
Como já sabemos, a Lei do Inquilinato prevê várias modalidades de garantias e a melhor opção deve ser escolhida em comum acordo entre locador e locatário.
As mais usadas ainda são a solicitação do fiador ou da caução.
No entanto, para ser um fiador é necessário ter um imóvel quitado e sem irregularidades.
Já o cheque caução ou o depósito caução, na maioria das vezes, exige um valor correspondente a três meses de aluguel.
Para quem está se mudando de cidade, buscando um apê para iniciar a vida acadêmica ou começando em um emprego novo, essas duas modalidades, de forma geral, dificultam o processo de locação para o inquilino.
Mas, algumas imobiliárias, como a Lello Imóveis, já adotam outras modalidades de contratação de aluguel para facilitar a vida do locatário e permitir o recebimento ao locador, disponibilizando alternativas de aluguel sem fiador e sem caução de forma rápida e prática.
É exatamente essa a proposta do Aluguel Tranquillo, uma alternativa ideal para quem deseja ter mais leveza e simplicidade na hora de alugar o seu próximo lar ou estabelecimento.
Conheça o Aluguel Tranquillo
O Aluguel Tranquillo é a melhor alternativa para quem quer alugar sem fiador, sem caução e sem a necessidade de contratar outra forma de fiança.
É bem simples:
Para o inquilino todo o processo é digital e muito fácil e rápido, seguindo os mesmos padrões de uma locação normal, mas sem toda a preocupação de conseguir um fiador ou contratar outro tipo de fiança.
De forma simplificada e sem burocracias, é realizada uma análise de crédito para confirmação de renda.
O valor de renda mínimo exigido para o aluguel sem fiador e sem caução pode ser composto pela soma dos rendimentos de até 3 pessoas, sendo que uma delas deve ser o morador do imóvel que está sendo alugado.
Tudo é realizado sem a necessidade de contratação de seguros ou cobranças de taxas extras, ou seja, o locatário só pagará o valor mensal combinado da locação.
É muito simples mesmo. Com o Aluguel Tranquillo, você escolhe o apartamento dos seus sonhos, não se preocupa com a fiança, pega as chaves e muda numa boa.
Por que alugar com a Lello Imóveis?
São vários os motivos que levam o inquilino a optar pela Lello Imóveis na hora de locar o seu imóvel e, com certeza, o fato de poder contar com um aluguel sem fiador, sem caução e sem a necessidade de contratação de seguro fiança é um deles.
Além dessa vantagem, os outros motivos que fazem a Lello Imóveis ser a melhor opção na hora da escolha da imobiliária são:
Experiência
São mais de 65 anos de história, tradição e inovação no mercado imobiliário.
Uma experiência de seis décadas nos tornou uma referência no setor. Atualmente, contamos com 22 lojas e nossa prioridade é trazer mais agilidade e praticidade para todos os processos. Para isso, oferecemos:
- agendamento de visitas de forma virtual,
- realização de visitas virtual com tour 360º,
- análise de crédito de forma rápida e sem enrolação,
- envio de documentos de maneira online,
- assinatura digital do contrato.
Tudo isso sem cobrar nada. Sem letras pequenas ou pegadinhas no final do contrato.
Segurança
O Aluguel Tranquillo oferece mais segurança para todos os envolvidos no processo de locação.
Para você, inquilino, separamos as melhores possibilidades de alugar o imóvel ideal, que atenda a sua expectativa e satisfaça a sua necessidade, tudo de forma rápida, segura e sem burocracias ou exigências de outros valores que não sejam o da locação.
Além disso, todo o processo é transparente, tanto para o proprietário como para o inquilino. Todas as atualizações são informadas de forma rápida pelo seu canal de preferência, seja ele e-mail, WhatsApp ou telefonema.
Atendimento de verdade!
Quem está procurando um imóvel sabe a importância de ter um atendimento de qualidade para encontrar o seu próximo lar ou espaço comercial.
E a importância do atendimento vai além disso. Com o acompanhamento de profissionais qualificados todo o processo de locação fica muito mais rápido, desburocratizado e simples.
Sabendo da necessidade de cada parte, proprietário e inquilino, a Lello Imóveis mantém uma equipe de profissionais especializadas para oferecer o melhor atendimento ao nosso cliente.
Em especial o Aluguel Tranquillo, é uma forma de agilizar processos e garantir o bem-estar e a satisfação na busca do seu imóvel ideal.
Agora que você já sabe como locar sem precisar de fiador ou caução, acesse nosso site e conheça de perto como aproveitar o Tranquillo Inquilino! É a nossa forma de cuidar de você e da sua família!