Depois de muita procura (a gente sabe que não é fácil encontrar o imóvel ideal logo de cara), você finalmente se depara com um lugar que gostou muito. E agora, o que fazer? Como proceder para negociar a compra do imóvel?
Essa é uma dúvida muito comum. O importante aqui é que você inicie uma negociação, mesmo não estando muito certo se realmente encontrou o ideal.
Negociar a compra do imóvel ideal
Nada impede que você envie uma Proposta de Compra de Imóvel e continue visitando outras unidades. Assim, a sua proposta vai sendo analisada e você fica na frente de outras negociações que possam surgir.
Faça a sua proposta, mas não vá com tanta sede ao pote. Demonstrar interesse excessivo por um imóvel pode prejudicar as negociações para uma possível redução no valor.
Aliás, esse é um ponto que deve ser esclarecido: nem sempre um bom desconto significa um bom negócio. O que determina um bom negócio é uma boa avaliação e isso você só vai conseguir com a consultoria de um corretor experiente, que sabe avaliar todas as variáveis que envolve o negócio e que conhece bem a região.
Se você se encantou por um imóvel, seja ágil! Sim, a agilidade é determinante para o fechamento. Gostou do imóvel e do preço, não espere mais, envie sua proposta detalhando a sua forma de pagamento.
No envio de sua proposta, é que se inicia a negociação e a partir daí podem ter contrapostas de cá e de lá.
Dica de ouro
Seja aberto e flexível e tenha cuidado para não enviar “propostas indecentes”. Como já dito, se você tem ao seu lado uma boa consultoria de imobiliária, tem também a avaliação correta do imóvel. Portanto, cuidado! Enviar propostas com valores muito abaixo do pedido pode ofender o vendedor e encerrar de vez qualquer negociação.
Por fim, quando você se deparar com algo que gosta, não corra o risco de perder a oportunidade, fale com o seu corretor e envie a sua proposta.
E para que você tenha a segurança de estar fazendo um bom negócio, conte a Lello! Nossos consultores e apoio jurídico estão preparados para te ajudar do início ao fim de sua jornada, seja na compra ou na venda de um imóvel.
