Essas pequenas plantações podem contribuir muito com nossa alimentação e absorção de nutrientes diários, garantindo ervas e hortaliças frescas no nosso prato. Além disso, é uma opção viável para vários tipos de imóvel, não apenas para residências que contam com grandes jardins.

Confira algumas dicas de como fazer uma horta em casa a seguir.

Como fazer uma horta em casa?

Muitas pessoas estão sempre em busca de uma rotina mais saudável, mas não sabem por onde começar. O cultivo de uma horta em casa é uma maneira de estimular uma alimentação mais rica e ainda é uma atividade prazerosa, que tem efeitos positivos para a saúde mental.

Dicas para fazer uma horta em casa

Você tem vontade de ter uma horta em casa, mas não sabe por onde começar ou já matou tanto alecrim que desistiu? Cada vez mais gente vem se animando a entrar no universo do cultivo de plantas comestíveis. Para quem vive na cidade, é também uma forma de se conectar com os ciclos naturais e, para as crianças urbanas, pode ser uma brincadeira offline cheia de descobertas e benefícios.

Pensando nisso, organizamos as principais dicas para você que quer começar ou deixar sua horta mais feliz e ter uma colheita sempre fresquinha em casa. Vamos plantar?

Defina o local

É uma delícia comprar vasos de temperos e saquinhos de sementes, mas sem planejamento não tem amor que segure: a chance da horta dar errado é grande. Então, antes de tudo, você precisa conhecer bem o seu espaço, mesmo que ele seja pequeno.

Onde bate sol? Quantas horas? Venta muito? Tem ponto de água perto? É um lugar de fácil acesso? Às vezes, o melhor lugar não é exatamente o mais lindo ou o mais prático, mas essa mudança de planos pode valer a pena. Tem gente que monta a horta na laje do prédio, na calçada em frente de casa ou até pendurada na janela.

Acredite, aquelas fotos com alecrins maravilhosos na cozinha ou numa varanda sombreada são falsas. Então, antes de pegar na pá, dedique-se a conhecer bem o seu espaço e todas as possibilidades. Achou um lugar que recebe pelo menos 4 horas de sol por dia e é fácil de regar e mexer? Então, pronto! Agora pode escolher o que plantar.

Escolha o que plantar

Para quem tem 8 horas ou mais de sol: com este sol dá para plantar todos os temperos, verduras e legumes. As únicas que podem reclamar desse sol são plantas de folhas muito delicadas, como hortelã e menta. Verduras, como alface, que adoram sol, mas têm folhas fininhas, preferem o sol da manhã, que não é tão quente quanto o sol da tarde.

Para quem tem de 4 a 6 horas de sol: para este sol, o ideal é fazer uma horta a partir de mudas e não de sementes, já que precisam de sol por mais tempo para se desenvolverem bem. Pode apostar em verduras, como rúcula, agrião, espinafre, e temperos, como salsinha, cebolinha, coentro e manjericão ou até morangos. Se o local de plantio (solo ou vaso) tiver mais de 25 cm de profundidade, também dá para plantar cenouras, rabanetes e beterrabas.

Co-living / plantas amigas: misturar é ótimo e, na natureza, a diversidade é amiga do equilíbrio. Você pode aproveitar um mesmo espaço ou vaso para misturar plantios que se ajudam, como: couve + capuchinha, tomate + manjericão e alecrim + orégano.

Como manter a horta saudável?

Não tem mistério: uma horta saudável precisa de sol, água e nutrientes. Uma dica que faz toda diferença é fazer uma boa cobertura de solo, usando folhas secas, casca de árvore ou serragem para proteger e manter a terra úmida por mais tempo.

Rega

É importante lembrar que terra encharcada é tão ruim quanto terra esturricada. Então, o segredo é estar atento à umidade do solo, que varia muito dependendo do sol e do clima. 

Usar o dedo é infalível! Se a terra está seca, água nela. Se ainda está úmida, pode esperar mais um pouco. Fazer uma rega abundante menos vezes é melhor que regar um pouquinho todo dia. Também é bom evitar regar no sol forte. A água evapora antes de chegar na raiz e ainda pode cozinhar as folhas.

Adubação

Aqui, também vale o equilíbrio, porque adubar demais pode ser pior que adubar de menos e o brasileiro tem mania de adubar muito! Melhor sempre errar para menos e não intoxicar a planta. Os melhores adubos para horta orgânica são o composto orgânico (aquele produzido na compostagem doméstica) e o bokashi (pode ser comprado em qualquer garden center).

Uma última dica: curta sua horta, em todas as etapas. Aprenda com ela, celebre o começo e o fim de cada ciclo. Por fim, aproveite todas as partes das plantas para deixar sua rotina cheia de sabor e saúde!

Gostou das dicas de como fazer uma horta em casa e trazer mais vida e saúde para o seu lar? Então, coloque em prática já em um lar novinho. Conheça opções de imóveis na nossa plataforma digital.

The post Horta em casa: como fazer uma em casa appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

A qualidade de vida, o acesso e a disponibilidade para encontrar serviços e lazer, fazem da região, um dos melhores bairros de São Paulo e uma opção irresistível aos que procuram por uma casa ou apartamento para alugar ou comprar na cidade.

Onde fica localizado o bairro Pinheiros?

O bairro Pinheiros se encontra na zona oeste de São Paulo, próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Eusébio Matoso. Ele faz parte de uma das estações da Linha 4 Amarela e se conecta a outras regiões como Paulista, Higienópolis, Morumbi, Butantã, Fradique Coutinho, Oscar Freire, etc.

Como é a qualidade de vida no bairro?

Pinheiros tem um dos maiores IDHs em SP, perdendo apenas para Moema e, por ser um local com intensa atividade econômica e fluxo de pessoas, destaca-se em alguns tópicos. Confira! 

Educação

Pelo fato da estação Pinheiros ser na mesma linha que o ponto Higienópolis-Mackenzie, os estudantes do bairro acessam a Universidade Presbiteriana Mackenzie mais facilmente.

Tem-se também instituições educacionais renomadas para os que frequentam ou querem ingressar no ensino médio, técnico ou superior:

• Unip; 
• Cruzeiro do Sul;
• Faculdade de Medicina da USP;
• Colégio 24 de março;
• CEI Pinheiros;
• Colégio Objetivo;
• Escola Lumiar de ensino bilíngue.

Lazer

O distrito também tem lugares para diversão, prática de esportes e apreciação de arte. É nele, por exemplo, onde se localiza o Clube Esporte Pinheiros.

Lá, também se encontra a Teodoro Sampaio, a Benedito Calixto, o SESC Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e o Jockey Club. Além disso, ao estar na região, o cidadão ou turista está próximo aos shoppings Eldorado, JK Iguatemi e Villa-Lobos e aos parques do Povo e do Pôr do Sol. 

Gastronomia

Se você assistiu ao programa Master Chef, com certeza já ouviu falar do restaurante Arturito, da chef de cozinha Paola Carosella. O estabelecimento se encontra no bairro, assim como outros de culinária nacional, regional e internacional, como: 

• Pitico;
• Consulado Mineiro;
• Consulado Baiano;
• Nou;
• Bráz Pizzaria; 
• Bovinu’s; 
• Preto Cozinha;
• Gendai. 

Serviços

Uma das características e diferenciais é a força do comércio e do varejo locais. O bairro conta com barracas de vendas de camisetas, eletroeletrônicos, produtos domésticos e supermercados a poucos minutos e feiras de rua com artesanatos e comidas.

Outro fator que se destaca em Pinheiros é o transporte público. Além da linha de metrô, existem pontos de ônibus que deixam o passageiro em qualquer lugar próximo e bicicletas gratuitas disponíveis por aplicativo.

Gostou do bairro? Caso tenha interesse em usufruir dos benefícios e oportunidades oferecidas pela região, acesse nossa plataforma digital imobiliária agora mesmo e descubra as opções de imóveis no bairro. 

The post Veja como é viver no bairro Pinheiros, em SP appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

A presença desse elemento transmite a sensação de paz e bem-estar que encontramos na natureza. Além disso, suas cores, formas e texturas variadas trazem alegria e criatividade para os ambientes.

Continue a leitura e conheça 10 tipos de plantas para apartamento que vão trazer originalidade e aconchego para a sua residência!

Como escolher plantas para apartamento?

Embora sejam vistas como itens de decoração, as plantas são seres vivos e apresentam particularidades nos cuidados que requerem. No entanto, morar em um apartamento não é impedimento algum para o cultivo delas.

Na verdade, há muitas que até preferem a luminosidade mais baixa e a proteção contra climas extremos oferecida pelas paredes de um ambiente. Assim, para garantir a beleza e a saúde de cada espécie, só é preciso analisar quais se encaixam melhor nas condições do ambiente escolhido.

Para quem tem uma rotina corrida ou é novo no cultivo, existem opções simples de cuidar e que garantem toda a beleza das plantas para apartamento.

Antúrio

O antúrio logo conquista com sua aparência, que contrasta folhas de um verde-escuro com flores que variam entre brancas, vermelhas e cor de rosa. Além do mais, sua rotina de cuidados não apresenta nenhum mistério.

Basta manter a terra do vaso úmida, regando a cada dois dias, e posicioná-lo em um local que não receba a luz do sol diretamente.

Bambu-mossô

Essa é uma das plantas para apartamento que traz uma aparência mais exótica, mas ainda elegante, para o local.

A aparência delicada do bambu-mossô remete ao que conhecemos da cultura oriental e é uma ótima opção para ocupar lugares vazios na decoração. Além disso, esse aspecto oriental pode trazer uma sensação de paz e harmonia para o cômodo.

Basta regar o vaso semanalmente e mantê-lo em um local com boa iluminação, diretamente exposto ao sol.

Rosa de Pedra

A rosa de pedra é uma espécie de suculenta, o que já indica uma rotina simples de cuidados, com regas apenas quando a terra parecer seca.

O nome da planta vem da sua semelhança com a aparência de uma rosa convencional. Por isso, é uma boa opção para quem gosta do charme que as flores trazem.

É uma opção muito elegante e também bastante versátil, pois pode ser colocada tanto no sol quanto na sombra.

Costela-de-Adão

Essa é uma das plantas para apartamento mais conhecidas, já que é utilizada em muitos locais.

Sua maior contribuição para o ambiente é a exuberância das suas folhas, em formato de coração e com recortes, que dão a ela uma aparência muito característica.

Se for plantada em vasos maiores, pode chegar a tamanhos impressionantes, contribuindo com ambientes que contam com menos móveis. Além disso, sua presença traz um ar de floresta urbana para o local, gerando uma aparência moderna e bastante harmônica.

A costela-de-adão se desenvolve melhor em locais de luminosidade menos intensa e com regas semanais.

Begônia

Entre as melhores opções de plantas para apartamento, a begônia é a principal escolha para os amantes de flores.

Suas folhas de um rico verde-escuro contrastam com suas flores, que lembram pequenas rosas e podem ter cores variadas, como amarelo, vermelho, branco e rosa. Por preferirem ambientes mais iluminados, são boas alternativas para decorar a sacada ou áreas próximas de janelas.

Cactos

Os cactos viraram tendência no Brasil, estando presentes tanto na decoração quanto na moda e em acessórios.

Além da aparência exótica de alguns de seus tipos, também trazem uma cara mais moderna para o ambiente. Eles têm tamanhos bastante variados, o que faz com que sejam itens de decoração muito versáteis.

O único cuidado com a planta é que ela deve receber luz direta do sol, com regas de no máximo uma vez por semana. Ou seja, uma opção perfeita para quem quer decorar o apartamento com plantas, mas não tem disponibilidade para uma rotina de cuidados muito elaborada.

Caetê-redondo

A folhagem diferenciada e peculiar do caetê-redondo é o que faz dessa planta uma ótima opção para levantar o astral de um cômodo.

As folhas arredondadas parecem ter uma estampa listrada, alternando faixas verde-escuras e cinza-prateadas. Só é preciso regar o vaso quando a terra estiver seca e deixá-lo em um ambiente de luminosidade moderada.

Zamioculca

A zamioculca é mais uma das plantas para apartamento que já são conhecidas.

Embora o nome não pareça tão comum, é provável que você já tenha visto sua imagem em fotos de inspiração para a decoração de ambientes. Suas folhas brilhantes de um verde muito rico são seu maior atrativo e combinam com qualquer ambiente.

O charme da zamioculca é próprio da planta, que não exige muitos cuidados para embelezar os cômodos do apartamento. Basta regá-la quando o solo estiver seco e mantê-la em um local que receba luminosidade moderada.

Quem tem animais de estimação deve tomar cuidado, pois a ingestão das folhas pode ser tóxica.

Café-de-salão

Essa é mais uma das plantas que recebe destaque pela sua folhagem.

Ela é de uma tonalidade mais clara, embora possa apresentar pontos de um verde mais escuro, o que confere aos ambientes uma aparência mais suave.

O café-de-salão também não requer muita atenção no dia a dia, pois basta regar o vaso quando a terra estiver seca e mantê-lo num local bem iluminado.

Caládio

A presença do caládio no apartamento logo encanta os visitantes. As folhas da planta têm um formato semelhante ao de um coração e juntam tonalidades de verde e vermelho.

O resultado é lindo e torna essa uma ótima opção para a decoração. A rega também só precisa ser realizada quando o solo estiver seco e o caládio se desenvolve bem em ambientes de luz moderada ou até mais intensa.

Mais um alerta para os donos de animais de estimação, pois a planta pode ser tóxica se ingerida.

Gostou das dicas de como decorar seu apartamento com plantas? Visite nosso site e conheça nossas opções de apartamentos para alugar e comprar!

The post 10 tipos de plantas para apartamento appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

Estilo de vida no bairro

A transformação do bairro foi impulsionada pela chegada dos “ceciliers”, jovens profissionais ligados à cultura, artes e comunicação. Essa nova onda de moradores trouxe uma energia inovadora, que contrasta com a imagem tradicional dos bairros vizinhos e reforça o caráter alternativo e descolado de Santa Cecília.

As construções antigas do bairro, com pé direito alto, varandas e pisos de taco, se misturam ao charme de projetos assinados por arquitetos renomados. Essa arquitetura se integra a um estilo de vida que valoriza plantas, vinis e bicicletas, elementos que refletem uma estética moderna e, ao mesmo tempo, preservam a história e a identidade local.

Infraestrutura no bairro

Santa Cecília conta com uma excelente infraestrutura, marcada por duas estações de metrô que facilitam a conexão com áreas em valorização, como Vila Buarque e Barra Funda.

Além disso, o bairro possui hospitais, faculdades e áreas comerciais ativas, oferecendo serviços essenciais que sustentam o dia a dia dos moradores.

Lazer e entretenimento

Santa Cecília oferece diversos espaços para lazer e cultura. O Parque Minhocão, por exemplo, é ideal para passeios de bicicleta, caminhadas com o cachorro e encontros ao ar livre. Além disso, lojas especializadas em plantas, discos, livros e objetos de arte enriquecem a cena cultural, reunindo pessoas e promovendo uma vibrante troca de experiências.

A diversidade gastronômica do bairro é um convite para explorar sabores únicos. Desde botecos de rua até restaurantes com culinárias variadas – que vão de pratos internacionais a receitas regionais – passando por cafés e padarias, a oferta é ampla e atende a todos os gostos, enriquecendo a experiência dos moradores e visitantes.

Boemia e Vida Noturna

A vida noturna de Santa Cecília é animada e diversificada, com espaços que vão desde bares e botecos tradicionais até encontros culturais e artísticos. Essa mistura de ambientes proporciona noites repletas de música, conversas e celebrações, refletindo a boemia única que caracteriza o bairro.

Santa Cecília é um bairro que se reinventou, unindo uma infraestrutura sólida a uma vibrante cena cultural, gastronômica e noturna. Essa combinação torna o local uma opção encantadora para quem busca qualidade de vida e um estilo de viver que mescla tradição e modernidade.

Gostou do estilo do bairro? Conheça imóveis disponíveis na região e desfrute de um bairro encantador.

The post Santa Cecília: um bairro encantador da cidade de São Paulo appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

Você precisa entender quais são as vantagens de viver em cada um deles, compará-las e ter em mente qual é a necessidade da sua família no momento.

Vamos ajudar com isso! Apresentaremos 5 vantagens de morar em casa, assunto que você precisa considerar se estiver prestes a decidir por um novo lar. Confira, depois da leitura, as vantagens de morar em apartamento e faça a sua escolha com mais segurança!

Como decidir entre morar em casa ou apartamento?

A decisão por morar em casa ou apartamento é muito pessoal e depende dos critérios considerados prioritários por cada pessoa ou família.

Muitos dos diferenciais apontados por aqueles que preferem apartamentos são facilmente adaptados às casas, em função do avanço tecnológico e da prestação de serviços disponíveis no mercado.

É o caso da segurança, por exemplo. A possibilidade de instalação de câmeras, alarmes e serviços de vigilância privada diminui substancialmente as ocorrências.

Outro aspecto diz respeito à contratação de profissionais capacitados e competentes que desenvolvem os serviços de cuidados com as áreas externas da casa, como:

• limpeza,
• manutenção do jardim,
• consertos e reparos.

Mas vamos conversar um pouquinho mais sobre as vantagens que são geralmente apontadas pelos amantes de casas?

Quais as vantagens de morar em casa?

Confira 5 vantagens que fazem a diferença e são excelentes motivos para morar em casa:

Espaço

Para aqueles que gostam de reunir os amigos e parentes, a casa é uma excelente opção, afinal, normalmente possui mais espaço, inclusive áreas reservadas para o churrasco e lazer.

Outra vantagem está na possibilidade de adaptar a casa para receber mais um cômodo, o que é impossível de ser realizado em um apartamento sem mudar a estrutura já existente.

Por fim, o espaço proporciona mais conforto, além de dar mais qualidade de vida para as crianças e aos bichinhos de estimação.

Privacidade

A privacidade é outra vantagem para quem reside em casa. Além de se afastar dos olhares e ouvidos curiosos, é possível estar mais sossegado do que em um apartamento.

Por estar mais afastado dos vizinhos, a liberdade é maior e, respeitando-se as leis civis, não existem normas e regras de estatuto ou regimento interno que precisam ser obedecidas, sob pena de multas em caso de descumprimentos.

Além disso, morar em casa possibilita que você possa cultivar um jardim, plantar hortaliças e aproveitar o contato com a terra e as plantas sem depender de vasos ou estruturas montadas.

Menos despesas

Optar por uma casa que não esteja em um condomínio exclui do orçamento o pagamento dessa despesa, onde, em alguns casos, é um valor bastante significativo e que pode comprometer as finanças.

Além disso, muitas vezes outras taxas são adicionadas ao condomínio, visando algum reparo ou manutenção da edificação, um assunto inexistente para quem opta por uma casa.

É claro que nas casas os reparos também existem, o que é natural, mas, nesse caso, eles podem ser postergados para o momento adequado ou, quem sabe, serem feitos por você. 

E essa não é uma escolha para quem mora em apartamento. A conta do condomínio chega no final do mês e precisa ser paga, evitando multas e juros.

Garagem independente

Se sua família possui um automóvel, a garagem pode ser um empecilho quando se opta por apartamento, já que existem muitos deles que não oferecem vaga para carros.

Uma garagem no edifício pode custar, em alguns casos, até 20% do valor do imóvel no caso de aquisição, o que pode inviabilizar o investimento.

Nos casos de aluguéis, possivelmente o morador terá que buscar alguma garagem vazia para locar ou precisará encontrar um outro espaço para deixar o carro.

As casas, em regra geral, possuem espaço para, pelo menos, um carro. Além disso, pode-se montar a estrutura necessária para atender a essa situação.

Menos barulho

Por fim, chegamos a outra boa vantagem em morar em casa. Trata-se de poder abusar um pouquinho do barulho, considerando sempre o bem-estar de todos os seus vizinhos.

Quando há vizinhos em cima, em baixo e dos lados, é comum ouvir alguém arrastando móveis ou perfurações nas paredes. Além disso, ainda há os momentos de obras coletivas, como na limpeza ou pintura do prédio.

Ao morar em uma casa, nenhuma dessas questões é de grande preocupação. Geralmente, os vizinhos estão mais distantes, o que gera uma redução nos ruídos e barulhos.

Ou seja, não há problema em arrastar a cama de noite, colocar aquele quadro na parede no final de semana ou montar um móvel novo quando desejar.

Claro que é preciso ter cuidado para não incomodar o vizinho, mas a possibilidade dele ouvir algo é muito menor.

Como encontrar a casa perfeita?

Encontrar a casa perfeita é tarefa que exige paciência e dedicação.

Uma maneira de facilitar essa procura está em contar com profissionais capacitados e que se empenhem na busca de uma residência que esteja de acordo com as suas necessidades e desejo, considerando:

• local,
• vizinhança,
• valor,
• estrutura,
• número de cômodos,
• acabamento,
• área externa.

Seja para adquirir ou alugar, é importante estar atento aos detalhes e estamos sempre aqui para ajudar você nisso! Entre em contato com a Lello Imóveis.

The post 5 vantagens de morar em casa appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

Próximo ao centro da cidade, ele também conta com opções culturais e educacionais, além de um dos IDHs mais elevados da maior metrópole do país.

Neste artigo, mostraremos as vantagens de morar no bairro, as suas particularidades e quais são as opções de roteiro para quem tiver a oportunidade de conhecê-lo. Confira!

Conheça o bairro de Tucuruvi, em SP

O bairro de Tucuruvi foi fundado em 1903, logo após um fazendeiro inglês chamado William Harding comprar um território cujo nome era Itaguaravi. Por lá, ele fundou uma vila, a chamada Harding, que se manteve em pé até 1970, antes de virar a atual sede da Prefeitura Regional de Tucuruvi.

Uma curiosidade interessante da região é que a famosa música de Adoniran Barbosa, “O Trem das Onze”, faz referência ao trem da cantareira, que passava por lá. 

O que podemos encontrar no bairro do Tucuruvi SP?

O Tucuruvi é um bairro que, sem dúvidas, é considerado um dos mais importantes da capital paulista. 

Por lá, diversas opções de comércio, lazer e cultura são encontradas, e a Lello Imóveis vai te trazer tudo em primeira mão para você saber tudo o que precisa, antes de conhecer a região. 

Saiba um pouco mais sobre como é a vida no Tucuruvi!

Lazer e cultura

Se tem um bairro animado, onde você pode achar lazer e diversão em todo o canto, esse é o Tucuruvi. O que não falta é animação e opções culturais. Veja o que há de bom em lazer e cultura!

• Escola de Samba Acadêmicos do Tucuruvi;
• SESC Santana;
• Bistrô Vila Parolari;

Educação

O bairro de Tucuruvi conta com escolas municipais e particulares, para todos os níveis de ensino, incluindo instituições de ensino superior. Alguns dos destaques de educação estão:

• Escola Municipal Severino do Ramo, Escola Estadual Albino César, Colégio Passionista São Paulo da Cruz e Colégio Madrid;
• Faculdade Sumaré e Centro Universitário Santa Rita.

Comércio

O Tucuruvi conta com uma ampla rede de comércios locais. Confira!

• Shopping Metrô Tucuruvi;
• Shopping D;
• Shopping Center Norte;
• Mercado Municipal de Tucuruvi.

Saúde e bem-estar

Para quem busca uma rotina saudável, com opções de parques para fazer exercícios físicos, a região oferece as seguintes opções:

• Horto Florestal;
• Parque da Juventude;
• Parque Lions Clube Tucuruvi.

E para quem busca lugares para realizar tratamentos de saúde, existem alguns hospitais por lá, sendo eles:

• Hospital Mandaqui;
• Hospital CEMA
• CSA Pronto atendimento.

Transporte

O Tucuruvi conta com ótimas opções de transporte como a estação Tucuruvi da linha 1-azul de metrô e o terminal de ônibus ligado a estação com diversas linhas que conectam o bairro ao restante da capital. Além disso, a região conta com importantes avenidas de acesso como a Luís Dumont Villares, Nova Cantareira e Tucuruvi. 

Alugue seu imóvel no Tucuruvi com a Lello

Viu como o Tucuruvi tem ótima infraestrutura? Lá você consegue ter acesso ao lazer, educação, trabalho, comércio e muito mais. Se você ficou interessado em conhecer de perto, esse típico bairro paulistano, não deixe de conferir os imóveis no Tucuruvi com a Lello Imóveis!

Aqui, oferecemos um atendimento individualizado, com foco em te ajudar a encontrar o lugar ideal para atender às suas necessidades. Acesse o site para conhecer mais sobre os nossos serviços!

The post Como é morar na região de Tucuruvi, em São Paulo appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

Nele, serão dadas 7 dicas para passar por esse momento de forma bem tranquila, sem nenhum imprevisto ou prejuízos, como a quebra de eletrônicos ou copos de vidro.

Continue lendo para ver nossas sugestões e prepare-se para a hora da mudança.

Como se organizar na hora da mudança?

A hora da mudança é um momento cheio de alegrias e expectativas, afinal, é o primeiro passo de um novo período da vida. Mas mesmo com toda a animação, é inegável que o empacotamento e organização são trabalhosos.

O que muitas pessoas não sabem é que esses processos podem ficar mais leves com algumas dicas que são simples de serem seguidas. Assim, você poderá continuar animado para a hora da mudança até mesmo durante os momentos mais complexos. Veja nossas dicas para isso.

Descarte objetos

Aproveite que você se mudará e veja todos os itens que possui, analisando se eles realmente são úteis e devem ser levados para o seu próximo lar.

Sabe aquela blusa que não é usada mais há anos, aquele sapato furado no fundo do guarda-roupa ou ainda aquele item de cozinha que parecia incrível na internet, mas nunca foi usado? É hora de descartá-los.

E por descartar não queremos dizer necessariamente jogar fora. Selecione os objetos e roupas que estão em boas condições para serem utilizadas e doe para uma instituição próxima da sua casa. Assim, você terá menos itens para empacotar e ainda fará o bem!

Mas lembre-se de não doar nada que esteja sujo ou quebrado. Essas peças podem ser enviadas para centros de reciclagem e serão melhores usadas lá.

Cuidado com o empacotamento

Fazer o empacotamento de tudo é um grande trabalho, mas deve ser feito com muita calma. Muitas pessoas se precipitam nessa hora e jogam tudo em caixas, sem nem separar o que é de cada área da casa.

Por mais que isso seja muito rápido, com certeza atrasará todo o desempacotamento e dará mais trabalho ao chegar no seu novo lar. Além disso, ainda podem fazer com que alguns itens, como copos e pratos, quebrem-se.

Para evitar que isso aconteça na hora da mudança, recomendamos que você empacote tudo com muita calma, separando por cômodos.

Utilize sacos de lixo

Normalmente nas mudanças utilizam-se caixas de papelão encontradas em mercados ou, ainda, que o próprio frete oferece.

Mas nem sempre esse material é o melhor para transportar tudo. Uma boa ideia é utilizar sacos de lixo grandes para levar itens, como:

• travesseiros,
• bichos de pelúcia,
• cobertores e lençóis,
• almofadas.

Outra sugestão é fazer trouxas de tecido, o que pode ser feito com lençóis mesmo, bastando lavar bem para utilizá-los depois. Esses dois materiais são muito resistentes e ainda facilitam o carregamento.

O único cuidado que você deve ter é para não colocar muitos itens ou objetos pesados, o que pode arrebentar os sacos ou as trouxas. Coloque apenas o que é leve e ocupa bastante espaço, como os citados acima.

Identifique os pacotes e caixas

A identificação dos pacotes e caixas é um pequeno detalhe que pode fazer toda a diferença.

Escreva nos objetos que servirão para o transporte, seja direto com uma caneta ou colando uma fita por cima, especifique qual o local de cada pacote, assim como o que está dentro dele.

Se é casado e tem um filho, e a roupa de cama fica separada, por exemplo, escreva “Roupas de cama – Casal” e “Roupas de cama – Solteiro”. Pode parecer algo pequeno, mas na hora da mudança isso fará você saber como destinar cada caixa e pacote para o cômodo correto.

Utilize plástico-bolha

O plástico-bolha é o melhor amigo de quem irá se mudar! Use ele para embrulhar todos os itens que são mais frágeis e podem se quebrar, como:

• taças,
• pratos,
• xícaras,
• itens de decoração,
• aparelhos eletrônicos.

Se for possível, nós recomendamos levar esses objetos com antecedência para sua casa com o seu próprio carro, o que evitará que na loucura da mudança uma caixa seja batida e tudo se quebre.

Vale ressaltar que após desempacotar tudo, nada de jogar o plástico-bolha no lixo orgânico! Reutilize ou descarte corretamente para ser reciclado.

Tire fotos dos cabos e conexões

O mundo já evoluiu muito, mas os cabos e conexões continuam presentes na maioria dos lares e podem levar alguém à loucura na hora da mudança. Quando se empacota tudo junto, pode-se ter grandes dificuldades para saber como e onde cada um era encaixado.

Como consequência, algum equipamento pode parar de funcionar ou, ainda, você pode instalar tudo e ver que há algum cabo sobrando que não existia antes, claramente um sinal de que algo saiu errado.

Uma forma de evitar esse problema é tirar fotos de todos os cabos e conexões para saber exatamente onde cada um fica. Solução simples e fácil para um problemão, não é?!

Meça os móveis

Se você quer levar os seus móveis para o seu novo lar, tenha muito cuidado e garanta que tudo cabe no local que planejou. Além disso, não esqueça de conferir se ele passa pela porta. Caso não, e vá morar em uma casa, tente por alguma janela.

Caso seja em um apartamento que não é no térreo, para passar um móvel pela janela será preciso içar, o que pode dar bastante trabalho e ser um gasto considerável a mais.

Para evitar esse tipo de situação, meça todos os móveis e os cômodos, assim como as suas portas.

Caso algum não sirva, pense em vender ou em doar para uma instituição. Não esqueça de ver isso com uma certa antecedência para não ser pego desprevenido e precisar comprar tudo em cima da hora.

Onde morar?

Se você está ansioso para sua hora da mudança chegar, mas ainda não encontrou o seu imóvel ideal, conte conosco.

Temos diversos imóveis para locação e venda, com certeza podemos ajudar a encontrar o seu próximo lar.
Entre no nosso site, use nossos filtros para encontrar o imóvel que você está procurando e conte com o nosso time para auxiliar nessa busca.

The post Dicas para a hora da mudança appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

A região de Itaquera tem uma rica história, que remonta aos tempos pré-coloniais quando era habitada por tribos indígenas, e desenvolveu-se ao longo dos anos em um bairro urbano que se tornou importante centro comercial e cultural da zona leste de São Paulo.

Quer saber mais sobre a região? Continue lendo e descubra como é viver no bairro Itaquera.

Como é morar no bairro Itaquera SP?

Itaquera é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, sendo um dos mais populosos da cidade, e oferece muitas comodidades, incluindo escolas, hospitais e comércio. 

Ruas e Avenidas

As ruas e avenidas em Itaquera são em grande parte comerciais, com muitas lojas, restaurantes e serviços espalhados por todo o bairro. Algumas das principais avenidas são a Avenida Jacu-Pêssego e a Avenida Radial Leste, algumas das principais vias de acesso à cidade. Há também a Avenida Itaquera e a Avenida Campanella, que oferecem muitas opções para compras e alimentação. 

Mobilidade e Transporte

Itaquera é um bairro bem conectado em termos de transporte público. Há várias linhas de ônibus que servem a área, com opções de transporte público que se conectam a outras partes da cidade e de São Paulo, como o metrô e o trem da CPTM. O bairro também está localizado perto de grandes rodovias, como a Rodovia Ayrton Senna, o que facilita o acesso para outras partes da cidade e estados vizinhos.

Por seu número populacional alto, como em muitas áreas urbanas, o trânsito e a mobilidade em Itaquera podem ser desafiadores em horários de pico devido ao grande volume de veículos e pedestres na área. 

Lazer

Itaquera oferece muitas opções de lazer para seus moradores e visitantes. O bairro abriga a Neo Química Arena, do Corinthians, que sediou jogos da Copa do Mundo de 2014 e continua sendo um importante centro esportivo e cultural, com muitos eventos acontecendo lá durante todo o ano. 

O Parque do Carmo também está localizado em Itaquera, que é um parque amplo e arborizado com muitas trilhas, lagos e espaços para piquenique.

Além disso, o bairro tem muitas opções de compras e entretenimento, com vários shoppings, cinemas e restaurantes. Itaquera também celebra muitas festas brasileiras, incluindo o Carnaval e as Festa Juninas, que são oportunidades para as pessoas compartilharem cultura e diversão. 

O bairro tem muitas quadras de futebol que proporcionam atividades esportivas e lazer aos moradores e visitantes. É uma área vibrante e diversa que oferece muitas opções de lazer e entretenimento para todos os públicos.

Educação 

Itaquera oferece muitas opções de escolas públicas e privadas em todos os níveis de ensino. Na educação superior, o bairro conta com a Faculdade de Tecnologia de São Paulo – Fatec Itaquera, que oferece cursos nas áreas de tecnologia e inovação. 

Além disso, Itaquera tem uma das unidades do Centro de Educação Tecnológica do Estado de São Paulo (ETEC), que oferece cursos técnicos gratuitos em diversas áreas, desde administração e gestão até tecnologia da informação.

Curiosidades do bairro

Sabia que o nome do bairro Itaquera tem origem no tupi-guarani? Ele significa “pedra dura”. Outra curiosidade é que o Parque Municipal do Carmo é o segundo maior parque urbano de São Paulo, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados. 

Quanto custa morar no bairro Itaquera SP?

O custo de morar em Itaquera pode variar bastante dependendo de fatores como localização, tipo de moradia, tamanho do imóvel e outros fatores específicos. Em geral, o custo de moradia em Itaquera é relativamente mais acessível do que em outras áreas da cidade, o que pode ser uma vantagem para quem procura morar em São Paulo sem gastar muito.

O valor do aluguel médio para um apartamento de dois quartos pode variar entre R$ 1.000 a R$ 2.000 por mês, dependendo da localização e das condições do imóvel. Além disso, o bairro oferece uma ampla variedade de opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, entre outros tipos de negócios, que podem afetar o custo de vida geral na região.

Morar no bairro Itaquera SP é seguro?

Itaquera não é um dos bairros mais seguros de São Paulo, podendo assim considerar sua segurança como média. É uma região bem comercial, com acesso a vias importantes mesmo distante do centro da cidade. 

O que dizem os moradores de Itaquera SP?

O bairro é conhecido por sua forte cultura local, suas festas populares e sua paixão pelo futebol, com a Neo Química Arena sendo um grande ponto de interesse para muitos. 

No entanto, como em muitos bairros urbanos, os moradores de Itaquera também enfrentam desafios, como as questões de segurança e trânsito em horários de pico. 

Melhores imóveis para morar em Itaquera SP é com Lello Imóveis 

Agora que você já sabe como é viver em Itaquera, que tal buscar imóveis na região? Se esse é o seu primeiro imóvel ou não, a Lello te ajuda em todas as etapas do processo.

Encontre seu imóvel ideal em nosso site e conte com nossos consultores para te orientar em todas as etapas dessa sua busca!

The post Itaquera SP: quanto custa, melhores imóveis e mais appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

Os apartamentos são normalmente escolhidos por pessoas que desejam ter mais segurança, mas os seus benefícios vão muito além disso!

Eles são ótimas opções para quem quer ter uma vida mais tranquila e com menos necessidade de se envolver na manutenção de jardins e áreas externas. Por isso, são muito buscados por famílias e estudantes, que possuem menos tempo para se dedicar a essas atividades.

Mas é claro que, assim como em qualquer outra escolha, eles possuem alguns pontos que precisam de atenção: como a necessidade de seguir à risca o regimento interno do prédio e o compartilhamento dos espaços comuns.

Você já parou para pensar em tudo isso e ainda está em dúvida na hora de escolher para o seu próximo lar? Continue lendo e veja os principais motivos para alugar um apartamento!

Quais são as principais vantagens de morar em apartamento?

Existem muitas vantagens de morar em apartamento. Entre as principais podemos citar:

Segurança

Ao escolher um local para se morar, uma das principais preocupações é com a segurança. E quando se pensa em apartamentos, essa é uma vantagem.

A maioria dos condomínios investe em soluções para garantir a segurança de seus moradores, como:

• portões mais seguros,
• muros com cercas elétricas,
• porteiro 24h,
• sistema de câmeras,
• controle de visitantes.

Além disso, é comum haver bastante movimento de pessoas e união entre os moradores, que muitas vezes, se tornam até amigos. Com isso, as pessoas sempre estão atentas a qualquer movimentação ou atitude estranha.

Todos esses motivos mostram que o apartamento é uma ótima opção para quem deseja segurança, seja por se preocupar com a família, por passar muito tempo sozinho ou ainda por viajar bastante.

Outro ponto legal é que toda essa estrutura de segurança tem os valores rateados entre todos os moradores, por isso, torna-se viável economicamente.

Opções de lazer no condomínio

É impossível falar sobre as vantagens de morar em apartamento sem citar as áreas compartilhadas. Muitos prédios contam com espaços especiais que fazem toda a diferença no dia a dia dos moradores, como:

• salão de festas,
• churrasqueiras,
• piscina adulto e infantil,
• playground,
• quadra,
• sala de reunião,
• sauna,
• academia.

Todos esses espaços permitem que você tenha mais conforto e possibilidades dentro do seu lar, podendo realizar um encontro de família ou amigos, e se divertir em todos os momentos.

Esse diferencial é ainda mais importante para as famílias com crianças, que poderão brincar em uma área segura e fazer grandes amizades no prédio.

Mas atenção: não esqueça de considerar o valor do condomínio! Quanto mais espaços forem oferecidos, existe grande probabilidade do valor do condomínio aumentar na mesma proporção. Avalie quais são os ambientes que você realmente pretende usar para não pagar por algo que não precisa. Pese os prós e os contras, e escolha a opção ideal para sua família.

Mais um ponto importante é entender o quanto você conseguirá administrar o seu tempo e realmente conseguir usufruir de todos os benefícios que o condomínio oferece, afinal, não adianta pagar toda essa estrutura e não conseguir utilizá-la, não é mesmo?

Amizade com os vizinhos

Outro motivo que faz muitas pessoas preferirem apartamento ao invés de casa é a facilidade que se tem para fazer amizade com os vizinhos.

Isso é ainda mais fácil ao ter e utilizar as áreas de lazer, o que permite que você conheça pessoas com os mesmos interesses. Novamente, pensando nas crianças, em condomínios é normal que todas elas se reúnam para brincar, conversar e se divertir.

Outro ponto positivo é a possibilidade de criar um esquema de carona para a escola e atividades extracurriculares dos pequenos.

E, com alguns meses ou anos de convivência, pode-se pedir para os vizinhos cuidarem da casa, das plantas e dos pets em viagens sem ficar preocupado.

Preço

O preço também pode estar entre as vantagens de morar em apartamento. Em grandes centros, como São Paulo, as casas tendem a ter um custo elevado, uma vez que são minorias.

Mas lembre-se que além do custo do aluguel, os prédios também contam com condomínio, por isso, não esqueça de somar tudo para ver se está dentro do seu orçamento. Caso não esteja, procure por um condomínio mais afastado do centro ou por um que ofereça menos áreas de lazer.

Estude bastante as opções disponíveis, veja fotos, visite e encontre um imóvel que realmente caiba no seu orçamento e ofereça conforto e segurança.

Economia

Além do preço do aluguel, morar em apartamento também possibilita a economia em outros quesitos. Ao alugar uma casa com piscina, por exemplo, todo o custo da manutenção será seu, mesmo durante o inverno, período que geralmente ninguém a usa. Já em um condomínio, tudo é rateado entre os moradores, o que torna os valores mais consideráveis para o bolso.

Outra questão é que toda a parte externa não é sua responsabilidade, ao contrário de uma casa que precisa ser entregue com paredes e muros pintados, e jardim bem cuidado, por exemplo.

A manutenção da área externa é responsabilidade do síndico e dos colaboradores contratados para isso. O mesmo vale para a limpeza das áreas de lazer, assim como do corredor, das escadas e do elevador, por exemplo. Você não precisará se preocupar com nada, bastando deixar o condomínio em dia.

Ficou interessado em alugar um apartamento? Conheça opções disponíveis para locação no nosso site e conte com a Lello Imóveis para ter mais agilidade e leveza durante todas as etapas!

The post 5 vantagens de morar em apartamento appeared first on BLOG | Lello Imóveis.

A decisão de comprar o primeiro apartamento envolve muitas questões delicadas, como o valor do imóvel, a forma de financiamento e pagamento, a documentação, a localização de prédio, a mudança e muito mais. Além de, frequentemente, ser um momento que acontece poucas ou apenas uma única vez na vida.

Para que você compre um apartamento com segurança e tranquilidade, a Lello Imóveis selecionou algumas dicas importantes para que essa decisão seja tomada com mais confiança e tranquilidade. Confira!

1- Fale com quem já passou por essa experiência

Antes de tomar qualquer decisão, nada melhor do que conversar com pessoas experientes no assunto. Procure por pessoas que já passaram pelo processo de compra de um imóvel, quanto maior variedade de experiências melhor.

Peça detalhes e dicas, dessa forma você poderá ter uma perspectiva mais ampla sobre como é o processo de compra de um apartamento e se preparará melhor para enfrentar situações que poderão ocorrer durante o caminho.

2- Entenda melhor sobre as formas de pagamento

Se você faz parte do pequeno grupo de pessoas que já possui o valor necessário para a compra do seu apartamento, isso é muito bom! Com o pagamento à vista em mãos, é possível negociar e quem sabe até conseguir algum desconto com o proprietário do imóvel durante o processo de compra.

Mas, assim como uma grande parcela das pessoas que buscam comprar um apartamento no Brasil, se decidir pela realização de um financiamento, é preciso fazer as contas antes de entrar em uma dívida que pode durar por um longo período de tempo.

É importante que, mesmo antes da escolha do imóvel, você já saiba como e quanto pode pagar por ele. Para isso, o ideal é procurar por uma instituição financeira, a fim de conhecer como funciona e o que é preciso para obter um financiamento.

3- Defina os detalhes essenciais do seu futuro apartamento

Antes de comprar seu apartamento, é preciso encontrá-lo, não é mesmo?

E ele precisa estar de acordo com as suas necessidades e desejos, então, para começar bem a busca pelo apartamento dos sonhos, alguns passos são importantes, como:

• Definir o local
• Definir o tipo de apartamento no qual deseja morar
• Avaliar o que o condomínio oferece

Esses são apenas alguns exemplos de detalhes relevantes que devem ser avaliados antes da compra do seu apartamento. Você pode ter necessidades específicas que não podem ficar de fora durante essa análise, seja criterioso e atento a todas essas informações.

4- Prepare-se para as taxas e documentação

Certidões negativas, cópias autenticadas, declarações, impostos…

Reunir a documentação necessária para a compra de um imóvel não é uma tarefa tão simples. Além da quantidade e variedade de documentos solicitados, é preciso reservar tempo e dinheiro.

Se você pensa em comprar um apartamento, segundo especialistas, o ideal é reservar cerca de 5% do valor da compra para as despesas com a papelada.

5- Procure uma imobiliária experiente e confiável

A compra de um apartamento residencial, ou qualquer outro tipo de imóvel, é um processo complexo, que envolve muitos detalhes como a documentação, financiamento e outras etapas burocráticas. Para que tudo corra de maneira segura e tranquila, é preciso escolher uma imobiliária séria e com estrutura para ter todo o suporte necessário.

Com a Lello Imóveis, você conta com mais de 70 anos de experiência e uma equipe de especialistas prontos para auxiliar no que for preciso durante a compra do seu apartamento, com toda a segurança e transparência necessárias para garantir a sua tranquilidade.

Busque seu novo lar na nossa plataforma digital e conte com a Lello Imóveis para facilitar, assegurar e cuidar da compra do seu apartamento!

The post Como comprar um apartamento? Confira 5 dicas para dar o primeiro passo. appeared first on BLOG | Lello Imóveis.